新修改的《青岛市物业管理条例》有哪些变化?
《条例》规定,商品房房屋专项维修资金应当在办理房屋交易合同网签时足额交纳,购买公有住房的购房人应当在签订公有住房出售合同时按照规定一并交纳房屋专项维修资金,物业主管部门应当会同住房城乡建设等部门共同做好房屋专项维修资金收交工作;物业管理区域内共有部分发生危及人身安全、房屋使用安全、公共安全等紧急情形的,可以...
重磅!关于规范住宅区物业服务管理!沈阳最新发布
第十九条街道办事处(乡镇政府)和区、县(市)房产主管部门应加强对物业管理交接工作的指导、协调、监管。对于不配合移交、不撤离或故意扰乱住宅区秩序的物业企业,房产主管部门应责令其限期撤离;逾期不撤离的,将其行为记入信用档案,并报送市信用信息共享平台;违反治安管理法律法规的,由公安机关依法给予治安处罚。第二...
...服务群众大民生 济南市人大常委会持续四年推进物业管理工作纪实
2022年5月1日,《济南市物业管理条例》(以下简称《条例》)正式施行,《条例》对物业使用与维护作出规定,为规范业主以及物业使用人的行为,明确规定了业主应当履行的义务;为确保按照规划用途合理、安全使用物业,明确了物业管理区域内禁止实施的十四项行为。比如,针对住宅专项维修资金使用不规范、公示不及时等问题,明...
律师办理物业管理法律业务操作指引(下)
(1)制定的内容不得违反法律、法规的规定,不得超越业主自治权的范围,不得侵害业主的合法权益。(2)条款内容应尽量具体明确,具有可操作性。第二节律师办理为业主、业主大会及业主委员会运作提供法律服务的业务第46条告知业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。第47条...
物业管理服务包括哪些内容
物业管理公司需要遵守相关的法律法规,包括建筑法规、消防法规、环境保护法规等。通过法律合规的管理,确保物业的运营符合法律要求,避免法律风险。综上所述,物业管理服务是一个全方位、多层次的服务体系,它不仅涉及到物业的日常运营,还包括安全、财务、客户服务等多个方面。通过专业的物业管理服务,可以确保物业的长期稳定...
权威发布 |《临沂市物业管理条例》内容解读
《临沂市物业管理条例》是我市规范物业管理活动、促进和谐宜居社区建设的重要地方性法规,《条例》将于2024年10月1日起施行,《条例》实施后市司法局将配合有关部门做好《条例》的宣传实施工作(www.e993.com)2024年10月21日。《临沂市物业管理条例》的审议修改过程和主要内容特点韩纪伦(市人大常委会委员、市人大法制委员会主任委员、常委会法工委主...
全文来啦!《贵州省物业管理条例》公布,自2025年1月1日起施行
第一条为了规范物业管理活动,维护业主、物业服务人和其他相关主体的合法权益,营造和谐有序的生活和工作环境,构建共建共治共享的基层社会治理体系,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》和有关法律、行政法规的规定,结合本省实际,制定本条例。第二条本省行政区域内的物业管理活动及其监督管理,适用本条例。
7月1日施行!《黄冈市住宅小区物业服务和管理条例》发布!
第一条为了规范住宅小区物业服务和管理活动,维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益,营造良好的工作和生活环境,根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》和《湖北省物业服务和管理条例》等法律法规,结合本市实际,制定本条例。第二条本条例适用于本市行政区域内的住宅小区物业服务及其监督管理活动。
...地方性法规条例修正草案稿(征求意见稿)》《佛山市住宅物业管理...
根据《中华人民共和国立法法》《中华人民共和国民法典》的法规内容和全国人大常委会法工委的指导精神,市人大常委会拟对《佛山市制定地方性法规条例》《佛山市住宅物业管理条例》进行修正,并于2024年6月提交市第十六届人大常委会会议进行一审表决。为贯彻科学立法、民主立法原则,广泛听取民意,做好该两法规的继续审议工作,...
取消“不交物业费限制业主共同管理权”规定 合肥业委会指导规则...
原第三十四条“业主有下列情形之一的,不得成为业主委员会委员候选人:(一)业主本人、配偶及其近亲属在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业工作的;(二)存在违法违规装修、搭建、改变物业使用功能以及违法违规占用公共设施、设备、场地等行为的;(三)存在其他违反有关法律、法规、规章规定行为的”删除。有关...