组建物业管理委员会代替业主委员会 三亚崖州区政府成被告
在海南三亚市,崖州区南滨居民委员会转发了一份区政府文件,其内容是:居委会辖区的大部分住宅小区因不能确定“业主”身份,购房者没有拿到产权证,无法成立“业主委员会”,所以全部组建设立物业管理委员会,代替业主委员会开展工作。这份文件引起小区业主的强烈不满,于是,以袁某英为代表的小区居民将发文的三亚市崖州区...
业委会做什么工作?受社区的领导吗?
首先,我们来看看业委会的主要工作内容。业委会的职责相当广泛,它们包括但不限于以下几个方面:执行业主大会的决定和决议:业主大会是小区的最高权力机构,业委会作为其执行机构,必须贯彻执行大会的各项决定。召集业主大会会议:业委会负责定期组织召开业主大会,报告物业管理的实施情况,并就重大问题进行讨论和表决。签...
关于印发《乌鲁木齐市业主委员会工作考核办法(试行)》的通知
考核工作由街道(乡镇)组织,成立考核工作小组,考核工作小组组长由各街道(乡镇)负责同志担任,成员由街道(乡镇)、社区物业管理工作人员组成,考核小组主要负责对业主委员会工作开展情况进行年度考核。第四条考核方式考核工作小组通过查看档案资料检查工作履职情况,结合社会评价,并按照相关内容和标准进行考核评分。第五条考核...
居委会根据指定实施代行业主委员会活动的各工作事项,应通过何种...
根据《深圳市社区居民委员会代行住宅区业主委员会职责管理办法(试行)》第十四条规定,居委会代行本办法第十三条之工作事项,应当通过居委会会议作出决定。居委会应当就决议事项在会议召开前向住宅区基层党组织征求意见。居委会会议应当有三分之二以上的成员出席,作出决定时应当经全体成员过半数同意并签字确认。居委...
龙岗区首部指导业主大会及业主委员会工作“操作大全”上线
龙岗区住建局负责人表示,《龙岗区业主大会及业主委员会工作指导手册》“上线”实施,为夯实物业管理法治化,推动基层治理规范化,促进群众自治程序化,提升履职效能标准化开辟了“新路径”,筑起了物业小区“惠民生、暖民心、顺民意”的坚实防线,为推进物业管理规范化管理提供了“准尺”,保障业主大会及业主委员会在...
区住建局:法治护航????服务升级
7月25日,区住建局物业办面向全区物业工作人员召开法律素养与专业能力提升培训会(www.e993.com)2024年7月28日。会议特别邀请哈尔滨市物业协会资深律师方显辉作为主讲人,为参会人员讲解业主委员会及物业管理委员会组建工作等内容。各街(镇)城管科负责人,各社区物业工作人员共计200余人参加培训。会上
单位制社区中业委会主任的“憋屈”工作——论单位制社区物业服务...
作为业委会主任,邵老师每三个月都要核对一下小区与物业的账户账单,这里面包括业委会的账户收入与支出、物业公司押金内容等,这就需要邵老师定期和物业公司、银行方面有沟通往来。业委会账户上的收入主要包括小区的公共收益,如快递柜这边投放的资金等,而物业公司的服务押金是一年一打,这些账户收益除了物业押金外都...
关于成立潍坊新村街道 业主委员会指导与服务工作领导小组的通知
业主委员会指导与服务工作领导小组的通知各部门、居民区、事业单位:为进一步加强党建引领业委会工作,指导业委会规范化运行,不断提升服务成效,增强居民区“三驾马车”治理合力,根据《民法典》等法规规定,结合潍坊新村街道实际,成立街道业主委员会指导与服务工作领导小组成立。一、成立目的业主委员会是代表物业服务...
南京东路街道丨这本“指南”请收好!他们这样指导业委会开展工作
这些在社区基层治理中常见的关乎居民切身利益的问题,都可以在《居民委员会指导业主委员会工作指南(2023版)》中找到更好的指引。为充分发挥党建引领在基层治理中的重要作用,不断夯实“零距离家园”工程建设,进一步强化居委会自治功能,加强业委会日常规范化运作,11月7日,黄浦区业主委员会履职能力建设推进会暨南京...
四川攀枝花出台办法:小区业委会主任工作补贴标准原则上每月不超...
“业主委员会主任的工作补贴标准原则上不超过1000元/月;其他成员的工作补贴不宜高于主任的补贴标准,具体级差由业主共同决定。”该办法规定,经业主共同决定,可以为业主委员会成员购买人身意外伤害保险,并纳入工作补贴范围。工作补贴包括业主委员会成员履职过程中产生的交通费、通信费、误工费、误餐费等相关费用。办法明确...