保修难、整改难、维权难……这些“精装房烦恼”你遇到了吗?

渝北区人民法院审理认为,按照合同约定,置业公司交付的标的物系精装房且应符合装修标准,现其交付的商品房存在多处质量问题,经李某多次反映且在长达近两年的时间里未完成整改,李某为防止损失继续扩大自行维修具有合理性,其主张的维修费用可以一一对应案涉房屋的施工整改内容,故该笔费用应由置业公司承担。为此,法院依法...

广东省消委会:上半年房屋装修投诉同比增长,合同不规范等受关注

消费者应注意收集保存各项证据材料,主要包括装修合同、设计图纸、预算清单、装修变更单、支付凭证(转账记录、发票、收据等)、沟通记录(邮件、微信、短信等)、保修凭证、装修材料照片、施工照片等。一旦发生消费纠纷,消费者务必保持冷静理性,可先与装修公司友好协商,若协商不成,可拨打当地12315、12345热线或向全国消协智慧...

保修难、整改难、维权难…… 那些精装房的烦恼,你遇到过吗?

首先,广告册宣传案涉房屋为室内精装,装修风格与装修设计图统一,计价清单载明厨卫电器及取暖设备的品牌相对应;其次,某房地产开发公司员工的证言解释以清水房签订买卖合同的原因,亦与任某某拍摄视频中相关接待人员陈述相印证;再次,案涉房屋于2017年10月取得竣工备案登记证后具备清水交付条件,某房地产开发公司此时并未通知...

房屋质量

二是落实质量保修责任。压实建设单位质量保修责任,并在保修期届满前三个月实施质量回访。对不同形式的工程质量问题投诉,明确保修处理方式。将新建住宅工程质量保修告知制度落实情况列入竣工验收监督“一票否决制”清单,定期对质量保修进行检查,住建、房产协同配合,协调督促建设单位落实质量保修和质量回访责任。

商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点

法院审理精装修商品房买卖合同装修质量纠纷案件的思路是,首先,判断案件审理适用的约定条款;其次,分析产生装修质量纠纷的原因、类型与程度;再次,确定承担责任的主体;最后,选择妥当合适的后果处理方式。概括而言,应当审慎审查各方之间签订合同的具体条款,明确装修条款是属于商品房买卖合同的内容还是属于另行签订的装修合同;分析...

精装修房保修期限是多久是什么?

根据我国相关法律法规,精装修房的保修期限一般为两年(www.e993.com)2024年11月11日。这包括了对房屋内部装修材料和设备的保修服务。具体来说,保修范围通常涵盖墙面、地面、天花板的装修,以及厨房和卫生间的设施设备,如橱柜、卫浴设备、电路系统等。如果在保修期内出现非人为损坏的质量问题,开发商有责任进行免费维修或更换。

案例发布|“精装房烦恼”如何维权?重庆一中法院发布7起精装房合同...

近年来,随着老百姓对房屋居住品质需求的不断提升和“上班族”工作节奏的不断加快,“拎包入住”的精装房成为购房者的“新宠”。该类商品房以缩短入住时间、节省装修成本、减少“装修扰民”的邻里矛盾、低碳环保等优势越来越多地为当下购房者所接受。然而,随着精装房交付数量的逐年增多,保修难、整改难、维权难等“精...

房屋保修期从什么时候开始算

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交...

你真的会看精装修样板间吗 这些套路需注意

套路五:保修期莫名其妙就缩短房屋质量无保障不管是怎样类型的房子,它一般都是有保修期的,就拿样板间来说,通常为两年,但有些无良开发商利用消费者对装修方面的法律规定或者行业规矩不了解。在合同上关于保质期方面动手脚,肆意缩短保修期。精装修样板间,可参观一下,可购买就要慎重了,总而言之,还是那句老话,买房需...

关于对《威海市城市房屋室内装饰装修管理办法(征求意见稿)》征求...

第三条(管理机构)住房和城乡建设部门是全市城市房屋室内装饰装修活动的行政管理部门,负责全市房屋室内装饰装修活动的监督管理工作。自然资源和规划、城管执法、市场监管、公安、生态环境、消防救援等行政管理部门按照各自职责,做好与房屋室内装饰装修活动有关的监督管理工作。