新修改的《青岛市物业管理条例》有哪些变化?
物业主管部门应当会同住房城乡建设等部门共同做好房屋专项维修资金收交工作;物业管理区域内共有部分发生危及人身安全、房屋使用安全、公共安全等紧急情形的,可以按照规定程序申请使用房屋专项维修资金进行应急维修、更新和改造。
新版《青岛市物业管理条例》上线
物业主管部门应当会同住房城乡建设等部门共同做好房屋专项维修资金收交工作;物业管理区域内共有部分发生危及人身安全、房屋使用安全、公共安全等紧急情形的,可以按照规定程序申请使用房屋专项维修资金进行应急维修、更新和改造。
《青岛市物业管理条例》修改,促进物业服务质量提升
物业主管部门应当会同住房城乡建设等部门共同做好房屋专项维修资金收交工作;物业管理区域内共有部分发生危及人身安全、房屋使用安全、公共安全等紧急情形的,可以按照规定程序申请使用房屋专项维修资金进行应急维修、更新和改造。
官方解读!广州人大就《广州市电动自行车管理规定》答记者问
法工委负责人:电动自行车违规停放充电是极大的安全隐患,对此,法规规定:禁止携带电动自行车及其蓄电池进入电梯轿厢,禁止在建筑物的公共门厅、疏散通道、安全出口、楼梯间停放电动自行车以及为电动自行车充电,禁止在不符合消防安全的室内场所停放电动自行车以及为电动自行车充电。对违反上述规定的行为,明确由消防救援机构依照...
关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十六)
原物业企业拒绝撤出或拒不移交有关资料,新物业企业不能进行有效物业管理,会造成保安、保洁、设备维护、车库管理等的混乱,甚至瘫痪,影响整个居民小区的工作、生活,影响整个社区的安宁,这种妨碍应属“需要立即排除的妨碍”。因此,符合《民事诉讼法》关于“情况紧急”的规定。对此,笔者认为,物业交接纠纷的产生很大程度上...
物业更换的流程是什么?这种更换有哪些注意事项和法律要求?
3.签订合同:选定新物业公司后,业主委员会与其签订物业服务合同(www.e993.com)2024年10月22日。合同中应明确服务内容、费用、期限及双方的权利和义务。4.交接工作:新旧物业公司进行交接。这包括财务、档案资料、设施设备等的交接,确保物业服务的连续性。注意事项:1.法律咨询:在整个更换过程中,建议聘请法律顾问,确保所有步骤符合法律规定,避免潜在...
沈阳市人民政府办公厅关于印发《沈阳市规范住宅区物业服务管理...
(五)物业项目基础信息,包括园区平面图,电梯、消防等安全设施设备维保信息等;(六)法律法规规定的其他应向居民公布公开的事项。第四章加强对物业企业的服务和监管第十五条住宅区物业服务的方式及选(续)聘、解聘物业企业,应由业主委员会依法依规组织召开业主大会进行确定;未组建业主委员会的,由物业管理委员会或居...
速看!新修订的《四川省消防条例》将于11月1日起实施,具体有这些...
(五)督促指导物业服务人按照有关规定做好消防安全防范工作;(六)法律、法规、规章规定的其他消防工作职责。第十四条县级以上地方人民政府公安机关应当履行下列消防工作职责:(一)查处职权范围内的消防安全违法行为;(二)协助维护消防救援现场秩序;(三)按照规定参与火灾事故调查处理;...
物业管理服务通常包括哪些内容?
提供优质的客户服务是物业管理的核心之一。这包括处理居民的投诉和建议、组织社区活动、以及提供各种便利服务,如快递收发、家政服务等。5.法律合规物业管理公司需要确保所有操作符合当地法律法规,包括建筑管理条例、消防安全规定等。这不仅保护了物业的合法性,也保障了居民的权益。
有回音 | 网友关注物业法规的完善修订 四川成都出新规 10月1日起...
第七条明确,街道办事处(乡镇人民政府)履行以下职责:组织、指导、协调本辖区内业主大会的设立和业主委员会选举、换届;指导、督促业主大会、业主委员会、物业服务人依法履行职责;调解处理物业管理纠纷,协调社区建设与物业管理的关系;法律、法规规定的与物业管理活动相关的其他职责。