聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验

方法、思路，以期能帮助重庆各小区业委会成立少走弯路，提高业委会组建率，促进业委会的良性运行，促进社区和谐与稳定发展！现状重庆住宅小区业委会成立比例约两成武汉大学社会学院副教授王德福认为，城市基层社区治理失灵的情况现在比较突出，物业纠纷矛盾近年来的爆发式增长就是一个缩影。9月13日，笔者在中国裁判文书...

福建厦门市湖里区:党建引领小区业委会、物业协同发展路径探索

为解决小区业委会、物业问题多发这一难点,在全市率先开展住宅小区共有资金专项审计工作,对首批25个住宅小区业委会、物业进行全面体检,并先后5次召开审计工作调研推进会,推动审计工作走深走实,进一步规范住宅小区公共收益、日常专项维修资金管理。3.制定工作指引。为破解社区治理难题,扎实推动业委会规范化履职,区委组...

福建福安市:建强“红色业委会”赋能小区“微治理”

建立“民需我应、民难我帮”问题响应机制,建立问题收集、分办、反馈、评价、督办工作闭环,业委会配合小区党组织对居民反映的问题统一汇总形成问题清单,以“居民点单、小区党组织(业委会)下单、部门(党员)接单、居民评单”的“四单制”服务模式,对自身能解决的问题通过业委会自治管理自行解决,重点问题上报小区党...

仅33.3%业委会能扛事,中国式小区加速衰老

人们尝试各种方式挽救住房老化：城市更新、老旧改造，直到最近热议的“房屋养老金”制度。2024年8月23日，住房和城乡建设部副部长董建国表示：“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。”目前，上海等22个城市正在试点，其重点是政府把公共账户建立起来。在种种探索中，业委会...

业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……

比如,除了要忙于将业委会的相关文件、合同、会议记录等资料录入电脑,以便更好地进行整理和查阅;“小秘书”还要协助业委会规范组织召开业委会会议、业主大会会议,协助业委会起草、修订和整理小区各种规章制度,协助业委会及时公开公示各项信息。专业化、规范化、中立化,是“小秘书”身上最显著的标签,而为“小秘书”...

业委会内斗下,360万公共收益被发给业主

新业委会自打成立就运行得磕磕绊绊,2024年1月17日,业委会公示了从组建至2023年12月31日公共收益的收支情况,公示显示,小区半年收入合计近30万,支出25万余元,加上上届结余的298万余元,结余总额近303万元(www.e993.com)2024年11月16日。公示后,有不少业主质疑,收入和支出各项仅列明金额,过于简单,并不公开透明。

党建引领基层治理 麟趾社区多措并举推动小区成立新一届业委会

业委会成立是基层治理“最后一公里”的通畅之需，然而不少小区面临业委会“成立难、选人难、规范难”等问题。为保障麟趾社区三阳金城小区的业委会选举工作顺利进行，社区多次组织召开工作推进会，听取各方意见，凝聚大家的智慧；成立了业主委员会筹备小组，与三阳金城筹备组召开近十次会议商定候选人、投票宣传方式和...

如何规范“当好家”?黄浦帮助业委会“强身健体”有妙招!

了一定提升,大部分小区能依据“一规两约”示范文本,结合小区自身实际,建立相应的工作制度,并在街道、居委的指导下,遵照执行小区各项管理事务;业委会规范化履职能力进一步强化,通过区房管局组织的轮训、街道开展的专业性培训及业委会委员的自学,委员的业务能力和法治意识、责任意识均有了提升,直接关系到业委会的履职...

关于印发《川沙新镇住宅小区物业服务质价相符工作实施方案》等...

牵头研究工作推进过程中的到难点问题,积极协调、统一部署、力求解决、形成机制,保障住宅小区物业服务价格调整工作顺利推进。同时,负责建立物业服务评价制度,定期梳理典型案例和总结经验,推动物业服务质效双提升。(二)社区负责各住宅小区物业服务价格调整工作的具体推进,督促居委会落实好各项组织保障工作,指导业委会(居委...

关于印发《东明路街道党建引领住宅小区物业治理工作方案》的通知

加大业委会规范化运作实务指导力度,对业委会日常工作制度建立与执行、专项维修资金及公共收益使用与管理等方面提供专业性支撑。修订完善街道《住宅小区业主委员会规范化运作评价工作实施方案》,深入开展业委会规范化运作评估,聚焦业主大会会议组织召开、物业服务企业选聘与监督等内容,完善综合评估体系,强化结果运用。把牢“...