单列监管,专款专用……无锡建立住宅小区人防车位租金监管制度
虽然现有法规政策明确了维护维修资金来源,比如,《江苏省物业管理条例》明确“人民防空工程平时用作停车位收取的汽车停放费、租金,应当依照有关规定,用于该人民防空工程设施的维护管理和停车管理的必要支出”,《江苏省人民防空工程建设使用规定》进一步明确建立单独列账制度,但如何加强监管,确保租金不被挪用,则需要各地积极...
新增物业保修期届满前查验制度《临沂市物业管理条例》将于10月1日...
聚焦压实建设单位责任,明确建设单位承担前期物业管理责任。新增物业保修期届满前查验制度,要求保修期届满前组织业主查验物业质量。针对只售不租车位车库和不公示车位车库数量的行为创设法律责任。聚焦规范物业服务,要求制定物业服务标准,物业企业向业主公示相关内容,并对拒不退出物业服务区域和采取停水、停电、限制出入等...
如何提升小区的物业安全管理水平?
物业公司应制定详细的安全管理制度,包括日常巡查、隐患排查、应急预案等。通过制度化的管理,确保各项安全措施得到有效执行。4.加强与业主的沟通物业公司应建立有效的沟通机制,定期向业主报告安全管理情况,并收集业主的意见和建议。通过业主的参与,可以及时发现并解决安全问题,同时增强业主的安全感。5.社区联动与...
创设物业管理委员会等制度!《揭阳市住宅小区物业管理条例》本月起...
“《条例》创设物业管理委员会制度,明确物业管理委员会的成立条件、成员组成、议事制度、任期期限等。”林华介绍,《条例》还明确物业管理委员会的主要职责是推动符合条件的住宅小区成立业主大会,破解业主大会成立难问题,并规定物业管理委员会可以组织业主依法决定有关重大事项,或者根据业主大会的决定办理物业管理相关事务,弥...
当前,我省正深入开展住宅物业管理服务提升行动,通过“大排查、大...
筑牢小区安全防线“下一阶段,我省将把小区车辆停放管理、电梯安全整治、消防安全问题、房屋质量安全隐患等难题作为重点攻坚目标。”省住建厅负责人在全省物业管理服务提升行动点评会上表示。“车辆乱停放、堵占消防通道”难题怎么解决?相关部门将督促物业企业加强日常行为管理,提高道闸等智能设备利用率;联合公安、城管、...
无物业小区如何自治管理?广州这个街道创新“五步工作法”
聚合民生“微力量”,撬动基层“大治理”,郭墩社区指导无物业小区组建自治管理小组并实现正常运作,从人、财、事、物、制度等五方面着手,创新推出“五步工作法”,解决停车场管理问题等热点难点问题,以自治管理来优化小区的建设与发展,有效提升了辖区居民群众的获得感、幸福感、安全感(www.e993.com)2024年10月20日。第一步:有效的人员管理...
事关物业服务管理!汉中公开征求意见→
第八条街道办事处(镇人民政府)职责镇人民政府、街道办事处以及其他承担政府基层管理职能的机构,组织、指导和协调本辖区内各物业服务区域业主大会的成立,业主委员会的选举和换届、物业管理委员会的组建;指导和监督业主大会、业主委员会和物业管理委员会依法履行职责;协调和监督老旧小区物业服务管理以及物业服务管理与...
《铁岭市物业管理条例》自2024年7月1日起施行
(一)负责物业管理法律、法规、政策的贯彻落实;(二)负责住宅小区前期物业管理招投标、物业承接查验及物业服务企业交接工作的指导监督;(三)指导街道办事处(乡镇人民政府)做好业主大会筹建、业主委员会选举、换届等相关工作;(四)负责对物业服务企业日常服务的监督及信用信息核查的管理;...
厦门:小区物业公共收益 明白“晒”在阳光里
在解决民生热点问题的过程中,一些创新做法和亮点在厦门涌现:一个小区出台8项公共收益管理制度;业委会换届,小区公共收益结余存入主管部门专户;试点小区公共收益采取统一代理记账制度,多方监管、有效监督……物业公共收益的严格管理,帮助群众盯紧“钱袋子”,让每一分收益、每一笔支出都花得清清楚楚、明明白白。
汕头经济特区物业管理条例
(一)贯彻执行物业管理相关法律法规政策,制定特区物业管理相关制度并组织实施;(二)建立运行维护统一的智慧物业服务和管理信息平台;(三)制定管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同等示范文本;(四)指导监督特区住宅专项维修资金的筹集、管理和使用;(五)组织开展物业管理相关法律法规政策的培训宣传;...