如何才能让业委会真正发挥作用?
业主委员会代表全体业主行使小区物业管理方面的权利,是小区治理的重要力量。近年来,针对一些地方业委会组建难、作用发挥不到位等问题,浙江多地从业委会人选、业委会监督等环节入手,加强业委会履职、服务功能。下一步,发挥业委会作用,还应从哪些方面发力?把好推荐关,提升业委会履职能力为选出公心强、能力强...
广州新规来了!业委会干得咋样?业主有权打分!
评价内容涵盖了大家关心的各种问题,比如:每季度公布小区共有资金的使用情况、每半年公示业委会成员交纳物业费、停车费的情况,确保业委会没有非法收受开发商或物业的好处等,总共有20项标准,满分100分。为了公平公正,所有小区都将统一使用广州市业主决策电子投票系统来收集评价,除了个别没有相关数据的小区外。投票...
建好业委会:缺啥补啥
业主委员会代表全体业主行使小区物业管理方面的权利,是小区治理的重要力量。近年来,针对一些地方业委会组建难、作用发挥不到位等问题,浙江多地从业委会人选、业委会监督等环节入手,加强业委会履职、服务功能。下一步,发挥业委会作用,还应从哪些方面发力?把好推荐关,提升业委会履职能力为选出公心强、能力强的业...
专家点评:充分发挥党建引领在社区治理中的关键作用
业主委员会是小区物权治理的总代表,掌管着小区的“经济大权”,其人选把关和团队组建往往关系到小区治理的成败。业委会成员的政治素质和道德品质是首要因素,而业委会团队则需要注重多样性与专业性相结合。汤臣豪庭在业委会建设中,选人注重公道正派,组建团队注重专业多元,广泛吸纳了工程、财务、电气等领域的专业人才。
宁波江北区首个“居业物”功能型党支部成立
“在为居民服务方面,居委会、业主委员会、物业分别承担着极其重要又不可替代的作用,通过成立功能型党支部,能把三方的党员先锋力量全部集中到一起,从而实现‘众人拾柴火焰高’的效果。”洪塘街道相关负责人介绍,三方协同共治的格局形成后,让为民服务力量由“单一”变为“联合”,还能让治理更加全面、规范、优质,从而...
聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
业主委员会在维护业主权益、监管物业公司履职尽责、维持并改进小区居住体验等方面,具有不可替代的作用(www.e993.com)2024年10月19日。在党的二十大报告中,提出“健全基层党组织领导的基层群众自治机制,加强基层组织建设,完善基层直接民主制度体系和工作体系,增强城乡社区群众自我管理、自我服务、自我教育、自我监督的实效”。作为基层治理最后“一公里...
...届人大二次会议第0708号建议的答复(关于加强和规范业主委员会...
围绕市委组织部推行“红管家·通通优”工作,强化对“红色业委会”工作指导,完善在社区党组织领导下的网格党组织、业主委员会、物业服务企业“三方联动”协调共治机制,推动融入基层社会治理。一是把好人选提高红色占比。发挥党组织主导作用,严把筹备组和业委会成员候选人甄选关、培育关、审核关、选举关,鼓励和支持业主...
在社区治理中不断增强党组织政治功能和组织功能
推进在业主委员会中建立党组织,强化社区物业党建联建,推广“红色物业”建设,构建社区党组织带领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行格局。提升社区党组织的执行力。在当前社区治理中,结合各个地区实践来看,党建工作机制基本形成了“一核多元”运行工作机制。“一核”是指社区综合党委(党总支)为核心,...
社会关注 |《无障碍环境建设法》——让“有碍”变“有爱”!
居民委员会、村民委员会、居住区管理服务单位以及业主委员会应当支持并配合家庭无障碍设施改造。第二十条残疾人集中就业单位应当按照有关标准和要求,建设和改造无障碍设施。国家鼓励和支持用人单位开展就业场所无障碍设施建设和改造,为残疾人职工提供必要的劳动条件和便利。
我国物业管理服务存在的突出问题与建议
厘清业主共有资金性质,对非增值部分按照非营利性质给予税收减免。盘活小区公共物业资源,依托数字化提升保值增值能力和共享水平。建立物业管理信息平台,增强物业企业信息公开、年报、服务评价、车位信息公开与共享、应急管理白名单等功能,保障业主的知情权、参与权和监督权。发挥物业管理服务奖补资金的激励作用,统筹地方区...