微信群发表不当言论将承担法律责任
首先,该费用并非必须产生;其次,不同的律师收费差距较大,不应根据实际产生来确认;再次,业委会和业主大会、业主应当建立通畅健康的沟通方式,业委会本就有汇聚民意表达民愿的职责,业主也有通过正当方式表达意见的义务,在双方产生分歧后,应通过合理沟通来处理争议、凝聚共识,通过谩骂、微信群删除...
黑龙江省妇女和儿童发展规划新闻发布会
校内工作重点围绕提高课堂教学质量、提高作业管理水平、提高课后服务质量、治理教师有偿补课,这“三提高一治理”上下功夫,进一步指导各地各校通过精准分析教情学情,加强和改进教育教学工作、全面提升课堂教学质量;进一步压减作业总量、控制作业时间,优化作业结构、提高作业设计质量,强化作业辅导;进一步创新课后服务形式、丰富课...
深圳一小区“换物业”起纠纷,街道办迅速响应、多次协调
督促业委会不得有诱导拉拢等干扰业主正常投票的行为,维护投票工作公平、公正、公开,营造良好的投票氛围;9月29日、10月9日、10月10日,龙城街道办三次约谈龙光物业片区负责人及相关负责人,督促、指导物业公司积极配合业主大会召开,不得阻碍业主大会顺利举行。
业委会经业主大会授权作出的前置性、过程性决定,业主能否仅以该...
业主委员会有权委托招标代理机构,主要是基于以下两方面的考量:一方面,从强制性规定考虑,根据法律规定,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人系业主共同决定的事项,业主委员会无权自行决定。本案中,《管理规约》规定业主大会仅授权业主委员会委托招标代理机构,而委托招标代理机构系选聘物业服务企业的前期准备性环节,仅为业...
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
当时的《广西物业管理条例》和《南宁市物业管理办法》规定业委会成员必须有高中以上文化程度,还要物业公司出具不欠物业费的证明才能作为业委会委员候选人。第一届业委会认为此规定限制了业主的被选举权,向广西壮族自治区原政府法制办公室提交了合法性审查申请。
业委会成立为何那么难:深层次分析物管会和业委会的差别
一、业委会组建、运行、换届有法律规定,物管会则没有我国《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》对物业、业委会、业主的权利义务以及公共收益使用、重大事项决策等都做了详细规定;而物业管理委员会更多的是引用地方制定的物业管理规定,缺少法律支撑(www.e993.com)2024年10月17日。因此,物业管理委员会的法律地位不如业主委员会。
四川一国企职工名下263套房?居委会:产权在公司,受托持有
如何看待个人代持国有资产参与筹备业委会?律师从法律层面详解针对上述事件,上海权典律师事务所律师孟小龙从两种情况,进行了法律层面的解读。“按照相关规定,筹备业主委员会,具体的工作应当由筹备组进行完成。现在街道办对筹备组的相关报名人员的业主信息进行公示,应该也是符合相关规定的。对于陈女士作为受托人参与报名接...
新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)
我们家事律师应利用自身专业法律知识,通过设计“法律工具+金融工具=一揽子解决方案”,利用遗嘱、夫妻财产约定、意定监护、遗赠抚养协议、居住权设定等法律工具,结合家族/家庭信托、保险金信托、慈善信托、基金会等金融工具,帮助客户实现个性化的、有效安全的财富管理,也为客户的家庭和婚姻的稳固幸福提供更坚强的后盾和着落...
理论荐读丨陈鹏:城市社区业主委员会治理面临的困境解析
根据《物权法》规定,业主大会是物业管理的权利主体,也是住宅小区最高权力机构。业主委员会是业主大会的执行机构,根据业主大会的授权处理小区物权事务。由此,形成了一种“业主大会—业委会”的治理架构。作为业主选举产生的自治组织,业主委员会是依法组织和监督住宅小区物业管理活动的法定主体。随着物业管理服务越来越成为...
安全生产应知应会100条
“五覆盖”是指:1、“党政同责”全覆盖;2、“一岗双责”全覆盖;3、“党政主要领导同志担任安委会主任”全覆盖;4、各级安监部门向同级组织部门通报安全生产情况全覆盖;5、“三管三必须”全覆盖。20.何为“双随机一公开”?“双随机、一公开”,即在监管过程中随机抽取检查对象,随机选派执法检查人员,抽查情况及...