建设用地审批类型有哪些?

(一)农用地转用审批:是指按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限获得批准后,将农用地转变为建设用地的行为(注:目前,未利用地转用审批参照农用地转用相关规定执行)。(二)土地征收审批:是指国家为了公共利益的需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织...

惠州旧改周报 |惠州深入推进建设用地整理工作,为高质量发展腾挪空间

《管理规定》对国有建设用地使用权交易市场进行了区分,具体包括政府以出让、租赁、作价出资或者入股等方式有偿供应国有建设用地使用权的一级市场,以及国有建设用地使用权人以转让、出租、抵押等方式交易国有建设用地使用权的二级市场。2、交易机构与自然资源主管部门的是怎样的关系?《管理规定》将自然资源主管部门与...

最新批复!涉及栾川农用地转用……

一、同意你县拟定的农用地转用方案,将合峪镇等2个镇黄土岭村等2个村集体经济组织1.3455公顷集体农用地(其中林地1.1397公顷、水域及水利设施用地0.1239公顷、其他农用地0.0819公顷)转为集体建设用地,作为栾川县2024年度第五批乡镇建设用地。二、你县要严格按照土地管理法律法规的规定,落实批后用地程序,确保各类用地项目...

七问“开鲁春耕事件”:各主体间有哪些法律问题需要厘清?

其次,根据《土地管理法》《土地管理实施条例》规定,农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。而依据《土地管理法》规定,镇政府不具备办理农用地转用审批的职权,更无权作出征收集体土地的征收批复。问题6政府应扮演怎样的...

中华人民共和国土地管理法实施条例

非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。耕地应当优先用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品生产。按照国家有关规定需要将耕地转为林地、草地、园...

地方行政机关违法违规占用农用地有哪些类型?农用地上未批先建的...

田心则介绍,刑法第三百四十二条规定了非法占用农用地罪(www.e993.com)2024年11月18日。它的具体犯罪构成是指违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途数量较大,导致被占用的耕地、林地大量毁坏的。在处罚上要处五年以下有期徒刑、拘役、并处或者单处罚金。根据司法解释的规定,占用农用地数量较大是指占用耕地基本农田5亩...

省自然资源厅印发通知要求在有关专项治理中加强相关法律法规政策...

2.国有建设用地使用权出让后土地使用权分割转让批准相关依据:中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例闲置土地处置办法(原国土资源部令第53号)国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见(国办发〔2019〕34号)...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地。二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用...

新源新闻(附:农村常见法律知识--农村土地篇)

根据国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》的规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。因此,我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖,本集体成员之间买卖小产权房一般认定合同有效,而本集体与其他集体组织成员之间买卖小产...

直辖后首部!重庆出台土地管理地方性法规,这些与你有关

条例的主要内容条例分九章,共七十二条,以加强土地管理为主线,重点从国土空间规划、耕地保护、土地转用与征收、建设用地管理、宅基地管理等方面进行规范,为保护、开发土地资源,合理利用土地提供法治保障。(一)强化土地监督管理。一是推动各级政府依法履职。对于市区两级政府,要求其严格管理,保护和合理开发利用土地资源,...