【法官说法】第四期:买卖合同中常见法律问题25问
买卖合同的内容一般包括:标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式及其效力等条款。买卖合同最典型的特征是什么?法官:买卖合同是最基本的有偿合同,最典型的特征就是我们常说的一手交钱、一手交货,也就是卖方应按照约定提供质量合格、没有瑕疵的货物,买方则应当...
建设工程施工合同效力的认定
民法典第七百八十九条规定:“建设工程合同应当采用书面形式。”第四百六十九条第二款规定:“书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。”招标投标文件和中标通知书属于书面形式,因此,在中标通知书到达中标人时,建设工程施工合同已经具备书面形式要求,应当认定合同已成立。第三种观点是...
最高人民法院:关于建设工程合同纠纷适法观点选编(第06辑)
39、建设工程施工合同实质性内容变更与“黑白合同”的效力关系观点解析:白合同有效是认定黑合同无效的前提。如果白合同无效,就不能简单地以白合同作为计算工程价款的依据,而必须根据当事人的真实意思、实际履行情况等因素判断适用哪一份合同,或者通过鉴定据实结算工程价款。白合同有效是指招标投标程序合法且中标...
太原理工大学部分建筑物面防水修缮的采购公告
2.工程结算价款的确定:采购人或采购人委托的第三方工程造价咨询机构对供应商提交的工程结算文件进行审核后,按下列原则确定工程结算价款。若审定金额小于合同金额时,审定金额作为本工程结算价款;若审定金额大于合同金额时,合同金额作为本工程结算价款。3.审核依据:包括但不限于本项目采购文件(含招标工程量清单、招标...
新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对
培训内容(一)EPC项目招投标阶段疑难问题1.EPC项目施工是应依照发包人要求执行还是完全按图施工?2.EPC项目中,无价材料是在施工过程中询价采购还是施工结束后再询价?如因延迟询价导致亏损,应如何处理?3.采用模拟清单报价确定下浮率的EPC总价合同,施工图预算应根据什么标准计算?如何处理模拟清单中的漏项问题?...
买卖合同纠纷莫慌张,生活中如何避免交易风险?
1.合同主体要清晰尽量签订书面合同,对方是个人的,在合同中注明姓名、住所地、身份证号码、联系方式等信息;对方是公司的合同中书写营业执照载明的全称、住所地、法定代表人(www.e993.com)2024年9月8日。2.合同内容要明确合同的标的物描述尽可能详细,包括货物的名称、数量、品种、型号、尺寸等;货物的价款要写明,最好同时备注大小写;货物的质...
关于合同纠纷的11个实务问答
合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。”其意在强调,当事人一方行使约定或法定的合同解除权时,应当向对方发出通知,...
《民法典合同编通则解释》起草工作组:《最高人民法院关于适用...
需要注意的是,如果当事人为担保将来订立合同交付了定金,则意味着当事人已经就将来一定期限内订立合同达成合意,故应根据《解释》第6条第1款认定预约合同已经成立,但由于交付的是定金而不是合同价款,因此不能认为本约合同已经成立。既然立约定金的交付意味着当事人之间存在预约合同关系,那么立约定金也可以看作是违反...
最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行
当事人通过签订意向书或者备忘录等方式,仅表达交易的意向,未约定在将来一定期限内订立合同,或者虽然有约定但是难以确定将来所要订立合同的主体、标的等内容,一方主张预约合同成立的,人民法院不予支持。当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一...
国家开放大学电大合同法形考任务1-4答案
17.甲与乙订立一份价款为10万元的图书买卖合同,约定甲先支付书款,乙在2个月后交付图书。甲由于资金周转困难仅支付5万元,答应余款尽快支付,但乙不同意。2个月后甲要求乙交付图书,遭乙拒绝。对此,下列表述正确的是()。A.乙对甲享有同时履行抗辩权B.乙对甲享有不安抗辩权C.乙有权拒绝交付全部图书D...