最高人民法院:关于建设工程合同纠纷的系列裁判观点
建工案件属于合同纠纷案件,因此,审理建工案件首先要认定建设工程施工合同的效力,进而认定当事人的权利义务,即确定谁应当对工程质量负责,谁有权请求发包人支付工程款。为维护市场秩序、保护工程质量、保障建筑工人权益,建工审判还应当规制出借资质、非法转包、违法分包等寻租行为以及违背诚信原则谋取不当利益的行为,保障劳有...
亚琦集团在鲁物流商贸城项目停摆风波调查
潍坊滨海经济技术开发区人民法院认为,艮岳劳务将部分劳务分项工程分包给李某施工,因李某系自然人,不具备相关建设工程施工资质,也不具有劳务分包资质,其与艮岳劳务签订的《建设工程劳务分项工程承包合同》,因违反法律、行政法规的强制性规定,应属无效合同。不过,中建一局自身也未能摆脱违规转包工程影子。记者从潍坊...
江西建设工程律师:建设工程企业在劳务分包时应注意的问题
依据《民法典》第七百九十一条第二款,专业工程分包必须按照约定或经发包人同意;劳务分包则无须经发包人或总包人的同意。⑤结算性质不同。专业承包的对象是部分工程,承包人向分包人结算的是工程款,由直接费、间接费、税金和利润组成;劳务分包的对象是劳务作业,承包人向分包人结算的是直接费中的人工费以及相应的...
全国法院:关于转包与非法分包的38条指导意见
01、承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。02、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。03、实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本...
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的...
第十九条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不...
全国法院:审理工程借用资质(挂靠)纠纷司法观点汇编
6、《建工司法解释(一)》第1条规定,承包人因未取得资质、超越资质、借用资质或者转包、违法分包等与他人签订的建设工程施工合同无效(www.e993.com)2024年10月26日。司法实践中,承包人转包、违法分包一般包括哪些情形,有关工程价款、工程质量纠纷该如何处理?答:以转包或者违法分包方式签订的建设工程施工合同无效。关于转包违法分包的认定,可以参照住房...
关于印发《北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同管理...
第二条本市行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同(以下简称劳务分包合同)的订立、备案、履行以及对劳务分包合同的监督管理,适用本办法。本办法所称劳务分包合同是指劳务作业发包人将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的劳务作业发包给劳务作业承包人,由劳务作业承包人按约定完成劳务作业内容而签订...
新建设工程施工合同司法解释(一)
建设工程范围、建设工期、工程质量、工程价款是建设工程施工合同的核心条款,对当事人的权利义务有着牵一发而动全身的影响,属于合同实质性内容。第二款总结实践中常见的变相降低工程价款的手段,如明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等,将其依法认定为是背离中标合同实质性内容...
【今日法苑】12个建设工程纠纷疑难问题解答
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(法释〔2020〕25号)(以下简称《建工司法解释(一)》)第1条规定,承包人因未取得资质、超越资质、借用资质或者转包、违法分包等与他人签订的建设工程施工合同无效。司法实践中,承包人转包、违法分包一般包括哪些情形,有关工程价款、工程质量纠纷该...
发包人在欠付工程款范围内承担连带责任应如何认定?
一、本项目未满足施工合同约定的付款条件的后续款项约3800万元(其中含质保金1623万),各方原则同意在机施公司未完成消防、人防、防雷等专项验收及档案备案的情况下,支付结算尾款约2200万元(具体金额以区财局审定为准)给机施公司,用于完善后续工程各专项验收移交及所有该项目的工程款项、材料设备款项、劳务班组款项及工人...