华西周知 | 2025年经济与资产展望

政策端10月12日财政部于新闻发布会中强调“叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具,支持推动房地产市场止跌回稳”,此后财政部在11月8日发布会上表示“支撑房市健康发展的税收政策已按程序报批,同时专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备,以及收购存量商品房等政策正在研究制定”,也传达中央对于“稳地...

...部发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的...

使用专项债券资金用于收回收购土地,应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施。专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。符合条件但尚未纳入名录管理的土地储备机构,应于2024年12月底前在系统“土地储备机构”模块中填报单位信息及证明材料,自然资源部将按程序及时审核...

自然资源部:鼓励各地利用专项债券资金收回收购土地

三严控收回土地再供应,发挥土地储备调节作用《通知》对收回收购后的再供应提出了要求。对于已收回收购的土地,要根据市场情况严格控制再供应的规模,要形成政府手中掌握的土地资产“蓄水池”,有效发挥调控作用,保障市场平稳健康发展。此外,《通知》还强调了多部门协同配合,严守红线底线。要求各级自然资源主管部门在地方...

专项债资金收储土地 操作要求出炉

同时强调,专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。为消化存量房地产用地,《通知》指明了范围,强调应优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地,同时,其他用途的土地,进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地,因低效用地再开发或基础设...

中指研究院:运用专项债收购存量土地意味着更多低成本增量资金将...

缓解资金压力,或进一步改善土储结构;对于地方政府来说,专项债券用于收购存量土地,也能够增强地方政府的资金流动性,缓解地方政府的资金压力,支持地方经济发展、保障民生;对于市场来说,收回收购存量闲置土地,有助于改善市场供求关系,是促进房地产市场止跌回稳的关键举措,可见利用专项债收回收购存量闲置土地可以取得“一举多...

专项债收回收购土地来了!优先回收闲置宅地和商服用地,缓解房企...

《通知》提出,使用专项债券资金用于收回收购土地,应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施(www.e993.com)2024年11月28日。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,土地出让和因低效闲置而收回收购土地属于地方政府行为,专项债属于地方政府负有偿还义务的债务,要专款专用、封闭流转。这决定了必须要由独立的、专业的土地储备机构来具体实施,这...

广州白云国际机场股份有限公司2024年第三季度报告

重要内容提示:公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

深圳华侨城股份有限公司2024年第三季度报告

(一)新增土地储备项目报告期内,公司无新增土地情况。(二)累计土地储备情况■(三)主要项目开发情况■(四)主要项目销售情况■(五)主要项目出租情况■四、其他重要事项2024年6月24日,公司披露了《关于公司控股股东增持公司股份计划公告》(公告编号:2024-46),控股股东华侨城集团基于对公司长期投资价值的...

化债组合拳里有什么?思路出现两个明显转变

1、支持房地产市场健康发展的相关税收政策。当前来看,房地产相关的增值税、土地增值税、个人所得税等或存在一定优化空间。地产市场企稳有助于带动土地一级市场出让收入回升,进一步缓解地方财政压力。2、发行特别国债补充国有大型商业银行核心一级资本。国有银行是参与化债的重要力量,资本补充有助于改善其资产质量,更好...

外高桥:公司目前的土地储备及在建项目均在定期报告中有详细披露

外高桥董秘:您好,感谢您对公司的关注。公司目前的土地储备及在建项目均在定期报告中有详细披露。请关注公司的定期报告。投资者:董秘你好,公司与上海金桥、土控集团共同成立的新地块项目公司何时公告,这个地块涉及到24亿资金,公司权益近8亿元,接近公司净资产的一半,应该算重大资产变动事项吧...