研究|土地储备项目发展历程及管理制度浅析

土地储备是指地方政府为调控土地市场、促进土地资源合理利用，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。土地储备专项债券是地方政府专项债券的一个品种，是指地方政府为土地储备发行，以项目对应并纳入政府性基金预算管理的国有土地使用权出让收入或国有土地收益基金收入（统称土地出让收入）偿还的地方政府专项...

高院裁判:为了政府规划需要收储土地进行土地置换,不适用招拍挂...

福建省人民政府于2001年10月20日发布《福建省人民政府关于推行土地收购储备制度的通知》,其中第一条规定收储土地包括收回、收购、置换和征用等方式,除了因违规违约违法等通过依法收回的方式无须补偿之外,其他三种方式均需对价。因公共利益或政府特殊需要,采用的是作价收购的方式。对于企业改制、旧城改造、污染企业外迁、城...

一揽子有针对性增量政策将陆续推出,拟一次性增加较大规模债务限额...

廖岷:允许专项债券用于土地储备廖岷表示,允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。这项政策,既可以调节土地市场的供需关系,减少闲置土地,增强对土地供给的调控能力,又有利于缓解地方政府和...

(失效)阜新市人民政府办公室关于印发进一步规范阜新市国有土地...

为完善我市土地储备制度,提高建设用地保障能力,合理控制土地收购储备(包括房屋及地上附着物征收)成本,根据《土地储备管理办法》(国土资发〔2007〕277号)及《阜新市人民政府办公室关于成立阜新市土地储备及价格审定委员会的通知》(阜政办发〔2013〕21号)要求,结合我市实际,现就进一步规范我市国有土地收购储备工作提出...

自然资源部:从三个方面深化土地制度改革

有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，进一步激活农村存量土地资产，保障乡村全面振兴用地需求。完善建设用地二级市场交易规则、交易服务平台，促进存量土地使用权交易。另一方面，健全盘活存量土地的政策体系。加强规划统筹，引导有序盘活存量土地和低效用地；完善土地收储机制，更好发挥开发储备、供应调节作用；加大政策...

市土地储备中心开展2024年度制度督查工作

为纵深推进土地储备领域突出问题专项整治工作,加强对工作制度执行情况的跟踪监管,确保土地储备工作在制度框架下平稳高效的运行,市土地储备中心启动2024年度工作制度执行情况的督查工作(www.e993.com)2024年11月27日。按照制度督查计划,中心督查督办小组开展了对2023年度《苏州市城区存量定销房巡查管理办法》执行情况的督查,工作小组通过听取情况汇报、开展...

自然资源部:建立全民所有土地资产管理信息系统,对储备土地实行...

修订的主要内容：一是落实中央要求，完善土地储备管理制度。围绕落实“统一行使全民所有自然资源资产所有者职责”，进一步完善土地储备职能职责，将第一条修改为“为完善土地储备制度，促进土地节约集约利用和高效配置，提高建设用地支撑和保障能力，推动高质量发展”；在第二条中增加“落实和维护所有者权益……实施资产管护...

要闻| 自然资源部就《土地储备管理办法》(征求意见稿)公开征求意见

修订的主要内容包括:落实中央要求,完善土地储备管理制度;优化流程管理,规范工作要求和标准;加强国有土地收益基金计提和土地储备支出管理。本文字数:3832字阅读时间:12分钟关于公开征求《土地储备管理办法》(征求意见稿)意见的公告为落实党中央、国务院赋予自然资源部统一行使全民所有自然资源资产所有者职责的使命要求...

延川县2024年度土地储备计划

为全面提高自然资源利用效率,增强自然资源保障能力,充分发挥土地储备作用,实现“以储保供”,结合延川县土地征收、储备、供应实际,特制定本计划。一、指导思想坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻党的二十大精神、习近平总书记来陕考察重要讲话精神和关于自然资源管理的重要论述,落实加强自然资源资产管理...

人地之间:中国增长模式下的城乡土地制度改革

本书的分析表明,城市房价不断上涨的主要原因,一是地方政府的垄断导致城市住宅用地供给不足,二是中央政府超发货币带来人民币流动性过剩,而这又可以归因于“国际和国内两层逐底式竞争”及其所引发的外汇储备过高和人民币超发。因此,中国城市的“高房价”是一个体制性问题,是各级政府没有切实推动土地要素市场化配置和...