协议违约赔偿标准是什么?赔偿过程中有哪些法律风险?

首先,赔偿标准通常包括违约金和实际损失赔偿两部分。违约金是合同中预先约定的,用于惩罚违约行为的一种固定金额。实际损失赔偿则是指因违约行为导致的额外经济损失,如租金损失、装修费用等。这两部分赔偿可以单独或同时适用,具体取决于合同条款的约定。在赔偿过程中,存在一些法律风险需要买卖双方特别注意。首先,违约金的...

建设工程施工合同纠纷中的抗辩与反诉

一、判断抗辩还是反诉的参考标准司法实践中,准确判断抗辩还是反诉的参考标准,主要包括两方面:(1)看被告的主张是否超越原告诉讼请求的范围;(2)被告对原告是否具有独立的请求给付内容,特别是后者,是被告积极主张权利的体现,以此作为判断反诉的标准,更具有直观性,简单易操作。如果被告的主张超越了原告诉讼请求范围,且有独...

合同违约责任赔偿标准是如何的

1、合同违约责任赔偿标准是:违约金一般是主合同约定的数额比例,造成的损害比较严重时违约金可以适当上浮,但不得超过实际损失的30%,违约金过高或过低可以请求法院给予减少或者增加。2、法律依据:《民法典》第五百八十五条,事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损...

购房合同的补充协议应包含哪些内容?

4.违约责任的明确补充协议应详细规定双方违约时的责任和赔偿方式,包括违约金的具体数额、支付时间以及违约后的处理程序。5.附加设施和服务如果开发商承诺提供额外的设施或服务,如停车位、物业管理服务等,补充协议应明确这些设施和服务的具体内容、标准和提供时间。6.法律适用和争议解决补充协议应明确适用的法...

“预付费”需签书面合同,恶意索赔受限!消费者权益保护新规将保护...

一是经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,消费者有权根据消费者权益保护法第五十五条第一款的规定要求经营者予以赔偿。但是,商品或者服务的标签标识、说明书、宣传材料等存在不影响商品或者服务质量且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。二是通过夹带、掉包、造假、篡改商品生产日期、捏造事实等方式骗取经营者的赔偿或者...

实务解析 | 基于项目需求的合同条款优化研究

合同条款中有关付款节点与方式、进度及质量要求、违约与赔偿责任等内容直接关系投标人对项目情况的理解和评估,进而影响其投标报价、组织实施方案等关键因素(www.e993.com)2024年11月14日。因此,内容完整、要求明确、与项目实际情况相符、可实施性强的合同条款,可以为投标人编制高质量的投标方案提供条件,进而为招标采购活动选择最适合的供应商提供保障。

民法典宣传月|合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

第三条合同成立与合同内容当事人对合同是否成立存在争议,人民法院能够确定当事人姓名或者名称、标的和数量的,一般应当认定合同成立。但是,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据前款规定能够认定合同已经成立的,对合同欠缺的内容,人民法院应当依据民法典第五百一十条、第五百一十一条等规定予以确定。

走近ISDA协议丨违约事件和终止事件的处理流程

5)发送计算报告。计算机构在提前终止日或之后合理可行的最短时间内向另一方提交计算报告(说明计算过程、应付提前终止款项、有关账户等)。6)提前终止金额生效及付款。如违约方需支付给非违约方金额,非违约方再根据“抵销”条款,判断是否存在抵销事项(参照主协议第6(f)条,无论是否产生于本协议下、是否到期以及其币种...

《民法典合同编通则司法解释》要点与条文对照丨民法典专栏

(1)哪些情形预约合同生效后,当事人一方拒绝订立本约合同或者在磋商订立本约合同时违背诚信原则导致未能订立本约合同,都属于违反预约合同,应承担违反预约合同的违约责任。(2)如何判断判断当事人是否违背诚信原则导致未能订立本约合同,应当综合考虑该当事人在磋商订立本约合同时提出的条件是否明显背离预约合同的内容以及...

合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

第三条合同成立与合同内容当事人对合同是否成立存在争议,人民法院能够确定当事人姓名或者名称、标的和数量的,一般应当认定合同成立。但是,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据前款规定能够认定合同已经成立的,对合同欠缺的内容,人民法院应当依据民法典第五百一十条、第五百一十一条等规定予以确定。