如何撰写二手合同?这一文件的法律效力有哪些关键点?
3.明确交易价格及支付方式:合同中应明确约定房产的交易价格、首付比例、付款方式及时间节点,确保交易的透明度。4.约定交付时间及标准:明确约定房产的交付时间、交付标准及验收流程,确保交易的顺利进行。5.违约责任条款:合同中应明确约定违约责任,包括违约金的数额、违约情形及处理方式,确保合同的法律效力。二、二手...
【以案说典】关于主张违约金获支持后又主张赔偿损失是否构成重复...
双方就承包费付款方式、取暖费的收取、供热故障等事项进行了约定,承包期限为15年,自2016年10月30日起;合同签订后,双方应按照合同严格履行,不得因双方法定代表人的变更而擅自解除本合同,如有违约,承担违约金100万元。合同发生争议时双方应按合同条款协商解决,双方协商不成可向法院起诉,因此造成的诉讼费、律师费等实现...
民间借贷纠纷律师办案实务问答(共92个)|债权|贷款人|担保人|借款...
1.一张完整的借条应该有哪些内容?答:出具借条时,首先对借款人与贷款人(注:本??出借款项者,除引??相关司法解释原??表述外,均依据《中华????共和国??法典》之表述,统称为“贷款??”)、借款数额、用途、利息、借期、出借方式(现金或转账)等都应做明确的说明。另外,借条中的措辞、表达要准确明了,避...
全国法院:审理承揽合同纠纷裁判依据合集|约定|合同法|承揽人|解除...
22、主张违约金过高的举证责任分配。主张违约金调整的当事人应当就违约金过高承担举证责任;对方当事人对此予以否认的,在违约方就约定违约金过高提供相应证据后,守约方也应提供相应证据证明违约金并未过高,但其证明标准较之违约方可适当降低。理由在于:基于“谁主张、谁举证”的证据规则,当事人应当就违约金过高的主...
许德风:违约金司法酌减的依据及其限度 | 法学202404
内容提要:与合同中的本给付义务不同,支付违约金的义务系因违反本给付义务所产生的次给付义务。出于对意思自治的尊重,裁判者在判断应否酌减违约金时,应首先区分本给付义务与次给付义务,避免干涉当事人经充分协商后所达成的有关本给付义务的约定。酌减违约金的最终目的在于贯彻公序良俗与诚实信用等原则,维护合同公正。
...线上充值功能或虚假陈述 提供授信额度的赊购服务收取高额违约金
值得一提的是,云汉芯城不仅为客户提供了授信额度,还与客户约定了逾期还款的处理方式(www.e993.com)2024年9月19日。2.4若客户逾期超过60日,则需向云汉芯城每日支付应付款万分之五的违约金据云汉芯城官网,授信额度是云汉芯城对企业用户开放的账期额度。具体来看云汉芯城与客户签订的《账期协议》中,关于逾期的约定。
逾期15天就发短信来说有骗贷风险,警惕!逾期15天即被认定为骗贷...
1.利益保护:作为一家电商平台,易购有责任保护用户和自身的利益。对于逾期未还款的用户,通过短信方式提醒是常见的方式之一,以维护自身的天发合法权益。然而,在提醒用户的过程中,是否对用户的隐私和权益进行合理的保护,可能需要进一步审视和改进。2.表述方式:短信中使用“骗贷”这样的通告话语,虽然可以起到提醒用户...
借款纠纷中,“担保人”三个字意味着什么?
以连带责任保证方式承担保证责任的,因为出借人可以直接向保证人主张权利,故诉讼时效自出借人在保证期间内请求保证人承担保证责任之日起开始计算。09出借人和借款人擅自变更借条内容是否影响保证责任承担?借款人与出借人对借条内容进行变更的,应当经过保证人的书面同意,如果没有经过保证人的书面同意,遵循“从旧兼从轻...
湖南考生填报高考志愿一问一答(全)|招生|统考|提前批|湖南省|填报...
高校的招生章程是高校向社会公布有关招生信息的必要形式,其内容必须合法、真实、准确、表述规范,经主管部门依据国家有关法律和招生政策规定核定后方能向社会公布,一经公布,不得擅自更改。考生可登录教育部“阳光高考”平台(httpsgaokao.chsi)、湖南招生考试信息港网站或高校招生网站查阅。
司法实践网络主播跳槽违约责任裁量的要点
一是合同约定的违约金数额及其计算方式以及签约公司在个案中主张的违约金数额及其计算方式。在个案中,签约公司主张的网络主播跳槽违约金如果低于合同约定的违约金或损失赔偿额,则可视为签约公司已放弃合同约定违约金的其余部分。但签约公司主张的网络主播跳槽违约金高于合同约定的违约金或损失赔偿额,或者要求适当增加约定的...