家装合同的签订需要注意哪些事项?这些事项如何保障双方的权益?

合同中应包含详细的报价单,列出每一项工程的具体费用,包括材料费、人工费、管理费等。同时,付款方式也应明确规定,如预付款、中期款、尾款的支付比例和时间节点。合理的付款方式可以确保业主的资金安全,同时也激励装修公司按时按质完成工程。明确工期和违约责任合同中应明确规定装修工程的开始和结束时间,以及每个阶段的...

装修管理费是什么

装修管理费是指在房屋装修过程中,业主或装修公司为了确保装修工程的顺利进行,支付给装修管理公司或物业管理公司的一项费用。这项费用主要用于管理、监督和协调装修过程中的各项工作,确保装修质量和进度符合预期。装修管理费的收取标准通常根据装修面积、工程复杂程度以及管理服务的具体内容来确定。在一些情况下,这笔费用可...

最高人民法院:关于建设工程合同纠纷的系列裁判观点

第一部分:建设工程施工合同纠纷案件的审判理念和思路民事案件中,建设工程施工合同纠纷案件(以下简称建工案件)的上诉率、申请再审率、案件比、平均审限均位居前列。建设工程施工期限长、项目繁、主体多;建筑市场不规范,违法发包、非法转包、违法分包、出借资质等违法现象具有一定普遍性;建设工程施工合同纠纷案件审判(以下...

建设工程施工合同纠纷45个问答

(一)建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金(见图1)。(二)为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价,将建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金(见图2)。(六)按照《社会保险法》的规定...

重庆高院、四川高院印发建设工程施工合同纠纷案件17条解答

六、无效建设工程施工合同中约定的管理费如何处理?答:转包人、违法分包人、出借资质的建筑施工企业已经收取了管理费,实际施工人以建设工程施工合同无效为由请求返还的,人民法院不予支持。未实际参与施工、组织管理协调的转包人、违法分包人、出借资质的建筑施工企业请求实际施工人按照无效建设工程施工合同约定支付管理费...

新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对

固定总价合同通常可以理解为合同及图纸范围内的承包内容总价包干，但也存在部分政府及国有投资工程，采用固定总价合同的EPC工程仍要求遵循当地的造价管控程序，概算、预算审核程序仍执行当地定额计价体系，当预算价大于固定总价时，结算执行包干价，但预算价小于固定总价时，结算只能就低原则(www.e993.com)2024年11月7日。比如，某政府工程为固定总价合同...

关于南芦公路(沪南公路-新四平公路)改扩建工程可行性研究报告的批复

5附属工程34326临时工程5835(二)其他费57881三通一平3412前期工作费6813设计费16764施工图预算编制费1685勘察费5726监理费13317建设单位管理费9398交通纠察费80(三)工程预备费3696二前期费803101征地补偿费73412集土房屋补...

江西建设工程律师:建设工程企业在劳务分包时应注意的问题

⑤结算性质不同。专业承包的对象是部分工程,承包人向分包人结算的是工程款,由直接费、间接费、税金和利润组成;劳务分包的对象是劳务作业,承包人向分包人结算的是直接费中的人工费以及相应的管理费。02劳务合同约定承包形式虽然劳务分包合同典型特征为承包企业承包劳务,但实践中往往会出现劳务分包合同约定由承包方承...

室内装修流程和进场施工步骤分别有哪些?

一、室内装修流程1.设计阶段:首先,业主需要与设计师沟通,明确装修风格、功能需求和预算。设计师会根据这些信息提供初步设计方案,包括平面布局、立面设计和效果图等。2.预算报价:设计方案确定后,装修公司会根据设计图纸和材料选择,提供详细的预算报价单,包括人工费、材料费和管理费等。

“建设工程合同纠纷”50问

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十四...