《民法典合同编通则解释》第5条:第三人缔约过失责任认定规则的...
(1)第三人违反了先合同义务,实施了加害缔约关系的行为,如欺诈、胁迫、非法引诱一方缔约人中断或终止缔约活动等。(2)第三人具有过错。在缔约过失责任中,过错通常表现为故意;但在第三人缔约过失责任中,第三人的过错也经常体现为过失。(3)第三人的行为导致缔约当事人一方或双方遭受损失。(4)第三人的加害行为...
房产律师揭秘房屋占有人起诉登记人借名买房,因证据不足被驳回
当事人主张借名买房,在没有明确书面约定的情况下,应当同时符合以下条件:一、房屋系借名人出资购买;二、房屋由借名人装修及居住、使用;三、房屋权属证书、购房发票等材料原件由借名人持有;四、对借名买房的原因作出合理解释。本案中,李明贵主张其与孙晓云存在借名买房关系。李明贵虽对房屋进行了出资及装修,但房屋的所...
陈易|合同法视角下人形机器人使用者的权益保护
从给付义务包括协助完成人形机器人登记的义务。保护使用者隐私权和个人信息的附随义务具有信义义务性质,内容包括培训义务,且具有可诉性。使用者违约救济权中的解除权和减价权行使具有特殊性,使用者享有违约获益归入权,违约责任采取过错推定的归责原则。一、问题的提出人形机器人的研发已得到工业和信息化部的关注,并...
【以案释法】出卖人能否拒开发票?
在买卖交易过程中,开具发票系出卖人的法定附随义务,即使双方之间的合同中未对开具发票进行约定,根据相关法律规定出卖人也应当向买受人履行开具发票的义务。作者:王惠供稿:肥西县人民法院原标题:《以案释法出卖人能否拒开发票?》
保利世博天悦售楼处电话—2024【官方网站】价格—户型—地址
4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;5、本资料所发布的内容为2024年3月18日前的信息,敬请留意最新资料。6、交通配套信息、市政配套信息来源于网络信息和公开数据,仅供参考。保利世博天悦开发商售楼处咨询/预约电话:400-960-1817交通规划设置、市政配套设置不...
重庆市巴南区巴南大道8号5号车库负2-164
2、标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整(www.e993.com)2024年10月21日。3、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分,但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税、费票据,向法院申请退还已垫付税、费。4、标的...
买入商品房卖家却不配合办理所有权,该到哪起诉?
商品房买卖合同中,买受人无论诉请出卖人协助办理房屋所有权证,还是因逾期办理房屋所有权证而诉请给付违约金或解除合同并返还购房款,其诉讼请求指向的合同义务内容均为“办理房屋所有权证”。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条...
徐新健|房屋腾退义务中执行对象与内容之类型化判定——以返还原物...
一、问题的提出:房屋腾退案件所涉执行对象与内容的争议由于对生效法律文书所确定的义务人应履行义务范围的理解差异,法院在强制执行房屋腾退类案件时就执行对象、执行内容经常引发争议,主要争议点是:第一,生效法律文书在确定义务人之义务时表述为搬离、腾空(退)、迁出、返还房屋,不同用词下的义务内容及范围是否有所...
合同编通则解释涉第三人规定梳理与解读
法律、司法解释等规定中经常遇到涉第三人或涉他人的内容,此类规定在行为主体、权利义务主体以及责任主体确定上具有非常重要的意义,合同法律规定中尤其如此。经梳理,《民法典合同编通则解释》中共有11个条文32处涉第三人或他人(已标黄)。现梳理解读并附关联规定、案例参考等如下,欢迎了解:...
《金融租赁公司管理办法》修订发布,新增杠杆率、财务杠杆倍数等...
本办法所称售后回租业务,是指承租人和出卖人为同一人的融资租赁业务,即承租人将自有资产出卖给出租人,同时与出租人签订融资租赁合同,再将该资产从出租人处租回的融资租赁业务。第五条金融租赁公司开展融资租赁业务的租赁物类型,包括设备资产、生产性生物资产以及国家金融监督管理总局认可的其他资产。