《民法典合同编通则解释》第5条:第三人缔约过失责任认定规则的...

7.第三人实施的欺诈、胁迫行为发生在合同订立之前或者合同成立之后,合同当事人是否可以请求第三人承担缔约过失责任?《民法典合同编通则解释》第五条规定的第三人缔约过失责任要求第三人实施的欺诈、胁迫行为发生在合同订立过程中,即在合同当事人磋商、谈判阶段,第三人对当事人实施欺诈、胁迫行为,并使当事人在违背...

房地产代理公司的服务内容有哪些?这些内容如何影响客户的购房决策?

1.市场分析与房产推荐房地产代理公司首先会进行详尽的市场分析,包括当前的房价趋势、区域发展潜力等。基于这些分析,代理公司会为客户推荐合适的房产。这种服务帮助客户了解市场动态,做出更为理性的购房决策。2.房产评估与价格谈判代理公司通常会提供专业的房产评估服务,帮助客户了解房产的真实价值。在价格谈判阶段,...

合同签订阶段双方可以谈判的内容包括哪些?

合同签订阶段双方可以谈判的内容包括哪些?问:中标通知书发出之后,签订合同时招标人和中标人能否就标的、价款、质量、履行期限等合同内容进行谈判?答:根据《招标投标法》第四十六条、《招标投标法实施条例》第五十七条规定,招标人和中标人签订的书面合同中,合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和...

北京格灵深瞳信息技术股份有限公司 2024年第三季度报告

本意向协议各方理解并同意,各方就本次交易进行接触、磋商或谈判、起草合同或协议、修改、签署、交付或执行任何合同或协议的条款及条件,以及任何一方向其他方提供的与本次交易相关的任何信息(包括但不限于因投资方对标的公司开展尽职调查而获悉的标的公司的任何信息和文件),除向各自的关联方以及各方及其关联方各自的内...

《民法典合同编通则司法解释》要点与条文对照丨民法典专栏

要点阐明01预约合同1、预约合同的认定预约合同应具备合同的一般成立要件,即内容具体确定且表明当事人受意思表示的约束。关于内容具体确定的程度,考虑到预约合同是为将来订立本约而订立的合同,不能完全以本约内容的具体明确程度来要求预约的内容。有两种情形:第一,如果能够确定将来所要订立合同的主体、标的等内容,...

卖房的流程包括哪些关键步骤?

6.谈判与接受合同选择一个合适的报价后,卖家将与买家进行谈判,以达成最终的购买协议(www.e993.com)2024年11月1日。这一过程涉及对合同条款的详细讨论,包括价格、交割日期和其他重要条件。一旦双方达成一致,将签署正式的买卖合同。7.完成交易与交割最后,卖家需要完成所有必要的法律和财务手续,以确保交易的顺利完成。这包括处理贷款、税务和产...

新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对

固定总价合同通常可以理解为合同及图纸范围内的承包内容总价包干，但也存在部分政府及国有投资工程，采用固定总价合同的EPC工程仍要求遵循当地的造价管控程序，概算、预算审核程序仍执行当地定额计价体系，当预算价大于固定总价时，结算执行包干价，但预算价小于固定总价时，结算只能就低原则。比如，某政府工程为固定总价合同...

关注合作创新项目在采购程序中的规则要点

研究中期谈判由于涉及中期进展,可能存在淘汰供应商的情况,故仍具有竞争性。而在首购产品环节的评审谈判,实际上是对通过产品验收的供应商进行定型化商品的购买洽谈,采购人仅在确定首购产品数量等具体合同内容方面具有主动优势,除非存在多个供应商并行供应的情况,对单一供应商而言不具有相互竞争性。笔者认为,为保障采购人...

沃尔夫冈·多伊普勒:《欧盟人工智能法案》的背景、主要内容与评价...

内容提要:为了应对人工智能系统带来的各种挑战,《欧盟人工智能法案》采用基于风险分类的监管路径。法案首明确禁止了某些存在不可接受风险的人工智能系统,然后重点规制高风险人工智能系统,任何在欧盟市场上提供此类系统的企业都必须满足法案规定的从风险管理、数据治理到全面的记录义务等诸多要求。但是,法案的监管要求可能造成...

最高人民法院民二庭、研究室负责人就民法典合同编通则司法解释答...

废止的116件司法解释中,包括根据原合同法制定的《合同法解释一》和《合同法解释二》。考虑到这两件废止的司法解释中的一些内容对统一裁判尺度仍有指导意义,一些内容需要根据民法典的新的规定作出调整,特别是民法典合同编通则规定的有些内容在审判实践中仍需细化标准,最高法院决定制定解释。解释的制定,以习近平新时代...