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1、什么是房产:房屋产权的简称。2、什么是地产:是指土地财产。3、什么是房地产:是房产和地产的总称。4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、什么...

土地知识大全(建议收藏)

土地使用权是指具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。

集体产权是什么意思?与大产权房有何区别?

集体产权,通常指的是土地使用权属于农村集体经济组织的房产。这类房产的土地性质为集体所有,房屋所有权归个人或集体所有。集体产权房主要存在于农村或城乡结合部,其特点是土地使用权不可转让,房屋所有权转让也受到一定限制。购买集体产权房时,购房者通常只能获得房屋的使用权,而无法获得土地使用权。相比之下,大产权房...

2024九里别院(售楼处)官方网站-楼盘详情-户型图-上海房天下

※用地性质:住宅※采用小高层公寓与别墅的有机组合,将居住、商业服务与空间景观一体化设计,形成富有特色的居住空间;※高效利用土地资源,扩大别墅内花园面积,使每栋别墅占地面积均超过2亩;※建筑单体中重视文化氛围,采用欧洲古典建筑形式,满足现代生活多样需求;※通过道路和花园广场的设置被划分成5个区块,各...

张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造

这种资格是权利能力,但属于成员权包含的内容。后者认为资格权是成员权中目前宅基地使用权人在将宅基地使用权退给集体后对该权利流转出去之后的转换形式即集体建设用地使用权的最先受让权。第二,剩余权说,认为资格权是宅基地使用权设立次级宅基地使用权之后的剩余权,“次级用益物权消灭后,宅基地恢复为原宅基地使用...

关于合同纠纷的11个实务问答_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

答:合同关系是存在于特定当事人之间的权利义务关系,原则上仅在合同当事人之间发生效力,并不及于第三人,此称为“合同的相对性”(www.e993.com)2024年11月9日。《民法典》第四百九十条第一款规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接...

《民法典》对集体土地使用权抵押权实现的限制

《农村土地承包法》第十七条“承包方享有下列权利:(三)依法流转土地经营权。”第五十三条“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。”3.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押...

土地性质及分类知识大全

土地使用权是指使用人根据国家法律、文件、合同的规定,在法律允许的范围内,对国家和集体所有的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

...广州开发区科学城片区农民集体所有土地征收补偿指导意见的通知

本意见所称产权证明是指合法有效的产权证明,包括集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体建设土地使用权证、宅基地使用证、房地产权证、不动产权证、历史上街镇及村核准的建筑申请文件及其核发的建房批准文件、可证明产权的历史上因政府征拆安置建设的相关文书和人民法院或仲裁委员会的生效法律文书、侨房证等。

集体建设用地使用权收回疑难法律问题研讨 | 至正·审判实务

2.如果通过民事诉讼的方式处理,集体经济组织请求占地企业向其返还集体建设用地的请求权基础是什么?第一单元由青浦法院蔡红兰法官作主题发言。蔡红兰法官介绍了涉集体建设用地使用权收回纠纷的主体诉请单一化、案由确定多样化、争议焦点复杂化等主要特征。涉集体建设用地使用权收回纠纷处理的行政途径与诉讼途径的差异。集体...