专项债收回收购存量闲置土地操作流程

其中允许运用专项债收回收购存量闲置土地是一项重要的政策工具,它既是推动房地产市场止跌回稳的重要举措,也是扩大专项债支持范围的重要内容,可以起到以下几方面的作用:一是减少当前存量房地产用地规模,发挥土地储备“蓄水池”和投放调解的功能;稳定市场预期。二是增加资金流动性,有利于房企集中资金用于保交房。三是收储后...

事关专项债收储土地,自然资源部最新发文!明确关键环节和操作要求

同时强调，专项债券对应的土地储备项目中的储备地块，必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。为消化存量房地产用地，《通知》指明了范围，强调应优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地，同时，其他用途的土地，进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地，因低效用地再开发或基...

专项债资金收储土地 操作要求出炉

同时强调,专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。为消化存量房地产用地,《通知》指明了范围,强调应优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地,同时,其他用途的土地,进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地,因低效用地再开发或基础设...

2万字长文收藏版丨土地一级开发负面清单和常见严重违法类型

严禁将建设工程与服务打包作为政府购买服务项目”的规定，包括财综[2016]4号文所述的“与储备宗地相关的道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设(七通一平)”在内的储备土地的前期开发，仍然不可作为购买服务内容；征拆业务中的拆除工程，也不可以作为购买服务内容。(三)目前仍有效...

津市市自然资源局国土资源储备中心:推进土地储备 优化营商环境...

华声在线讯(通讯员:谭欣、徐珞媛)土地储备是优化营商环境的重要环节。津市市自然资源局国土资源储备中心深入实施土地储备战略,通过精心规划与高效管理,为优化营商环境注入新动力。一、提前开展储备土地的环境整治和规划设计工作。有效提升了土地的吸引力和价值。这不仅为未来的项目开发提供了坚实的土地基础,同时也为地区...

如何进行土地供应?土地供应流程有哪些关键环节?

首先,土地供应的流程通常始于土地的规划和储备阶段(www.e993.com)2024年11月28日。地方政府会根据城市发展的总体规划,确定哪些区域需要进行土地供应。这一阶段的关键环节包括土地资源的调查、评估和储备。通过科学的评估,确保土地资源的合理利用和可持续发展。接下来是土地的出让阶段。地方政府会通过公开招标、拍卖或协议出让的方式,将储备的土地供应给...

虾扯蛋: 隐债置换范围界定,额度分配,化解主体,化解方式,再盘资产

84%的额度都做出安排了,再加上自行偿还的部分,几乎可以认为是全部化解完毕了。所以,并不存在什么额度分配的技术回旋空间了。近期,民间传出了一份《各省化债额度推算》,通过“土地财政减收额”作为分配系数,计算各省置换隐债的“需求额”。只能说,这个想法“挺有创意的”。

国家税务总局广州市税务局 广州市住房和城乡建设局关于印发《广州...

包括:开展前期工作(如城中村改造意愿征询、基础数据调查、征收补偿方案编制)、编制报批详细规划、申报城中村改造年度计划、编制报批城中村改造方案、开展土地储备项目立项等。二是土地征收与出让环节。包括:签订征拆工作相关协议、实施集体土地征收或国有土地上的房屋征收、土地验收入库。三是项目建设环节。包括:立...

小作文谣言悉数破碎, 化债仅6万亿引失望, 隐债仍隐藏入分水岭

本次债务置换的主要内容,是一次性“增加6万亿元限额置换存量隐性债务”(分三年),再加,“连续五年每年×8000亿元化债”,这一项是近几年来的惯例做法,不是新做法。另外还包括“2029年及以后年度到期的棚户区改造隐性债务2万亿元,仍按原合同偿还”。二、本轮的力度大不大?

研究|浅析土地储备面临的问题及重点工作路径

土地储备,是指各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内,对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地,进行储存或前期开发整理,并向社会提供各类建设用地的行为。土地储备工作是国土空间规划落地实施的第一道工序,是构建空间规划与土地储备之间的沟通桥梁,是加强政府对土地资源的长效调控、落实国土空间规划的重...