物业管理公司的固定资产有哪些?如何高效管理?

1.建立固定资产台账详细记录:为每一项固定资产建立详细的台账,记录资产的名称、型号、采购时间、采购价格、使用部门、责任人等信息。分类管理:根据固定资产的类型(办公设备、维护工具、设施设备等)进行分类,便于后续管理和使用。统一编号:为每项固定资产分配唯一编号,确保每件资产在台账和实际管理中都有唯一标识,...

固定资产管理为什么要管理?固定资产管理包括哪些内容?

资产登记:在企业资产管理系统中登记资产详细信息,包括采购日期、成本、位置、责任人等。资产标签化与编码资产标签:为每项资产制作标签,包括资产编号和基本信息,便于跟踪和管理。编码系统:使用条形码或RFID技术建立统一的资产编码系统,提高资产管理的效率和准确性。资产使用与维护使用规范:制定固定资产的使用规范,确...

年内最后一批IPO现场检查名单公布!近三年现场检查发现哪些重点...

核查资料包括固定资产清单、在建工程清单、合同文件、资产盘点表等。其中,“转固”这一关键环节,作为企业资产循环中的重要一环,检查组会重点关注转固的依据是否充分、合规,以及在建工程暂估的核查是否准确,是否存在转固有意推后等异常情况,以确保企业固定资产的真实性和合规性。具体来看,现场检查涉及的具体问题主要...

华西周知 | 2025年经济与资产展望

主要是以下三大条线:一是消费,零售同比增速从前月的3.2%反弹到4.8%(其中家电从20.5%到39.2%)、服务业生产指数同比增速从5.1%到6.3%;二是地产销售,一线城市二手住宅价格环比从-1.2%到0.4%、商品房销售额当月同比增速从从-16.3%到-1.0%;三是基建,基建不含电力投资当月同比增速从2.2%到5.8%。第二,10月生产端...

设备更新和以旧换新,有哪些机会?

·资金来源:加大财税、金融等政策支持。本轮设备更新和消费品以旧换新具有明确的中央财政支持,预计包括但不限于:1)政府投资、专项再贷款等财政金融政策;2)加大中长期贷款支持力度;3)企业所得税、固定资产加速折旧、资源综合利用产品免征或即征即退增值税等优惠政策。

取得固定资产十四种会计处理

六、租入固定资产(包括经营性租赁和融资性租赁)借:使用权资产应交税费-应交增值税(进项税额)贷:租赁负债银行存款等(初始直接费用)预计负债-复原成本七、政府划转的固定资产1、作为政府投入借:固定资产贷:资本公积等2、无偿划转借:固定资产...

比亚迪“消失”的460亿利润

2021年、2022年,是特斯拉黄金时代,毛利润率超过26%;2023年,两家都到达拐点:比亚迪向上,毛利润率23%;特斯拉向下,毛利润率17%。虎嗅《理想还债》(2024年3月25日)一文认为(对企业而言)有上、中、下三种等次的降价:上等——降价带动产量提高,导致成本下降。成本降幅大于价格降幅,毛利润率不降反升;...

...目前已累计交付合成生物学品种近十个,其中包含:红没药醇、五...

答:公司合成生物学项目(疆宁生物)预计投资10亿元,2024年三季度合成生物学一期项目转固,固定资产有所增加。公司按照现行企业会计准则,对固定资产采用直线法计提折旧,根据资产类别不同,折旧年限不同,如房屋及建筑物折旧年限为20-30年,具体折旧年限可查看本公司年报或半年报。

【收藏】不需发票即可企业所得税前扣除的27项支出

固定资产折旧费、无形资产摊销费可以凭借资产折旧或摊销表税前扣除,但是若外购固定资产或无形资产时没有取得发票等合法凭证,无法确认其计税基础,计提的折旧费、摊销费也不得税前扣除。特殊情形见企业所得税核定征收改为查账征收后有关资产的税务处理。8、结转的产品成本...

近期12366纳税服务平台21个精选答疑(20241014)

答复内容:根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定:第五十六条企业的各项资产,包括固定资产、生物资产、无形资产、长期待摊费用、投资资产、存货等,以历史成本为计税基础。前款所称历史成本,是指企业取得该项资产时实际发生的支出。企业持有各项资产期间资产增值或者减值,除国务院财政、税务主管部门规定可以...