中交地产股份有限公司 关于收购中交物业服务集团有限公司 100%...

海洋工程有关专业服务;船舶及港口配套设备的技术咨询服务;承担国内外港口、航道、公路、桥梁建设项目的总承包(包括工程技术经济咨询、可行性研究、勘察、设计、施工、监理以及相关成套设备、材料的采购和供应、设备安装);承担工业与民用建筑、铁路、冶金、石化、隧道、电力、矿山、水利、市政建设工程的总...

如何撰写房屋租赁合同?租赁合同的主要条款有哪些?

1.当事人信息:合同应明确列出租赁双方的基本信息,包括出租方(房东)和承租方(租客)的全名、联系方式及身份证明。2.物业描述:详细描述租赁物业的具体位置、面积、结构、房间数量及设施设备情况,确保租客对租赁物业有清晰的认识。3.租赁期限:明确租赁开始和结束的日期,以及是否存在续租的可能性及其条件。4.租...

签物业服务合同时要特别注意哪些问题?这份示范文本请收好

还包括以专门条款明确,在合同服务期限内,项目经理行业信用等级不得低于原约定的等级;物业公司不得擅自更换项目经理,确需更换的,应提前15日书面告知业委会并征得其同意,新接任的项目经理信用等级不得低于原项目经理的信用等级;物业公司不得擅自增加或减少其他物业服务人员,因采用新技术、新方法确需增加或减少其他物业服...

出租合同应包含哪些重要条款?

1.当事人信息:合同应明确列出租赁双方的详细信息,包括全名、联系方式和身份证明,以确保双方身份的真实性。2.物业描述:详细描述出租的房产,包括地址、房屋类型、面积、房间数量及设施设备情况,确保租客对租赁物业有清晰的理解。3.租赁期限:明确租赁的起始日期和结束日期,以及是否允许续租或提前终止合同的条件。

签订房屋买卖合同必知的30个法律要点

合同中“双方协商解决”的条款往往对开发商有利,应明确违约责任,避免模糊处理。留意合同附件合同附件包括房屋平面图、分摊面积说明、装修设备标准等,应详细、准确,避免使用模糊词汇。购房者有权与开发商协商修改补充协议。销售广告与合同内容销售广告和宣传资料若对购房决策有重大影响,即使未写入合同,也应视为合同...

明年起 我省住宅物业服务执行新标准

2.物业服务需签合同旧标准:合同要求简单宽泛(www.e993.com)2024年11月10日。现行标准中,有关物业服务合同的表述仅为“签订时,应依据住宅业务实际情况确定物业服务事项,选定相应级别的住宅物业服务标准。”对于合同内容,双方责任、权利等均无更详细表述。山西晚报记者采访中发现,多数业主没有见过所在小区签署的物业服务合同,很多人都不知道业主委员...

律师办理物业管理法律业务操作指引(下)

(2)内容不得违反法律、法规的规定,不得侵犯业主的合法权益。第45条律师协助起草或审查《管理规约》45.1《管理规约》的性质。其性质是对全体业主具有约束力的、业主参与物业管理的权利义务及活动的行为守则。45.2《管理规约》的主要内容:(1)物业的基本情况;...

最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行

当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一款规定的合同成立条件,未明确约定在将来一定期限内另行订立合同,或者虽然有约定但是当事人一方已实施履行行为且对方接受的,人民法院应当认定本约合同成立。第七条预约合同生效后,当事人一方拒绝订立本约...

购房合同的补充协议应包含哪些内容?

补充协议应详细列出双方违约时的责任和后果,包括违约金的具体数额或计算方式,以及违约后可能采取的法律措施。4.附加条款根据具体情况,可能需要添加一些特殊条款,如房屋质量保证、物业管理规定、税费承担等。这些条款应具体明确,以避免未来的纠纷。5.解决争议的方式...

广东文科绿色科技股份有限公司第五届董事会第三十三次会议决议的...

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。一、交易概述广东文科绿色科技股份有限公司(以下简称“公司”)拟与百瑞信托有限责任公司(以下简称“百瑞信托”)签订《可续期债权合同》,向百瑞信托申请可续期债权资金,百瑞信托拟发行集合资金信托计划,向公司发放可续期...