对商品房面积、价款等约定不明的合同,违约后果应由谁承担?

《商品房销售管理办法》第16条规定的主要内容包括当事人名称或者姓名和住所、商品房基本状况、销售方式、价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间等共计13项内容。在商品房预售合同中,预售方与预购方关于房屋的坐落与面积、价款的交付方式与期限、房屋的交付期限、房屋的质量、违约责任等一般均有明确的规定,如果就...

如何处理买二手房时的定金问题?这些问题的解决方法有哪些?

包括房屋的产权状况、是否存在抵押、查封等限制交易的情况,以及房屋的实际状况是否与卖方描述相符。可以通过查询房产登记簿、实地查看房屋等方式进行核实。同时,要签订规范的定金协议。定金协议应当明确约定房屋的基本情况、成交价格、定金数额、支付方式、交付时间、违约责任等重要条款。以下是一个简单的定金协议模板表格:...

city.shenchuang.com/city/20241213/1678095.shtml

距离来说,你所购买的房子总价款为100万,按揭成数7成的话,意思就是你向银行贷了70万。六、还款方式。还款方式包括等额本息和等额本金两种。等额本息的话,前期利息还的多本金还的少,后期利息还的少本金还的多,无论怎样购房者每月所还款的数额是不变的。而等额本金每月所还的本金是一样的,利息会随着时间的推移...

契税新政正式实施,满18岁可认定一户!两种情形可以退契税

也就是说，购买精装修房屋，契税计税依据包含装修费用。纳税人直接以合同中规定的房屋总价款为契税计税依据即可。二两种情形可以退契税三已经缴纳契税可以退差额吗媒体报道：退税事宜各地说法不一大同12345：目前政策没有契税退税规定买房是人生的一件大事，依法纳税是每个纳税人应尽的责任和义务，我们每个人都应该...

今起实施,住房交易税收新政来了!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

答:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二...

购房必看!享受契税新政,这些事项提前了解→

《财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部税务总局公告2021年第23号)第二条第七款进一步明确,承受已装修房屋的,应将包括装修费用在内的费用计入承受方应交付的总价款(www.e993.com)2024年12月20日。也就是说,购买精装修房屋,契税计税依据包含装修费用。纳税人直接以合同中规定的房屋总价款为契税计税依据即可。

电大_国开24秋《经济法基础》形考作业4

D.租赁合同违反《城市房地产管理法》,即使备案也无效15.根据证券法律制度的规定,下列事项中不属于证券交易内幕信息的是()。A.增加注册资本的计划B.股权结构的变化C.财务总监发生变化D.监事会成员1/3以上发生变化16.甲公司与乙公司签订买卖合同,总价款100万元,同时约定如果乙公司迟延交付一天,应...

青海省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程价款结算与支付的...

规范建设工程价款结算与支付是优化我省行业发展环境的重要内容,也是保障市场主体和从业人员合法权益的重要举措,更是推动我省建筑业健康发展的必然要求。建设工程价款结算包括期中价款结算(即进度结算)和竣工结算。建设工程价款支付包括工程款预付、进度款支付、竣工结算价款支付。工程价款结算确定的工程结算价款(包括期中结算...

今起实施!房地产税收新政来了!

《财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部税务总局公告2021年第23号)第二条第七款进一步明确,承受已装修房屋的,应将包括装修费用在内的费用计入承受方应交付的总价款。也就是说,购买精装修房屋,契税计税依据包含装修费用。纳税人直接以合同中规定的房屋总价款为契税计税依据即可。转发...

明起实施,住房交易税收新政来了!

《财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部税务总局公告2021年第23号)第二条第七款进一步明确,承受已装修房屋的,应将包括装修费用在内的费用计入承受方应交付的总价款。也就是说,购买精装修房屋,契税计税依据包含装修费用。纳税人直接以合同中规定的房屋总价款为契税计税依据即可。