不动产证登记流程是怎样的?这一过程中有哪些关键点需要关注?

1.**申请登记**:申请人需携带相关材料到不动产登记中心提交申请。这些材料通常包括身份证明、购房合同、房屋测绘报告等。2.**受理与初审**:登记中心在收到申请后,会进行材料的初步审核。这一阶段主要是检查材料的完整性和合法性。3.**审核与公告**:通过初审的申请将进入审核阶段,登记中心会对房产的权属...

办理不动产登记需要哪些文件?

这通常包括身份证原件及复印件。如果是法人或其他组织,则需要提供营业执照副本、法定代表人身份证明等相关文件。2.不动产权属证明不动产权属证明是证明房产所有权的关键文件。这可能包括房产证、土地使用证或预售合同等。确保这些文件是最新且有效的,以便于登记机构核实产权信息。3.交易合同房产交易合同是记录买...

我是律师,调查某人名下登记的不动产信息,需要提供哪些材料?

情况一:您好,根据《不动产登记资料查询暂行办法》及《关于依法保障律师调查取证权的若干规定》规定:江苏省内律师调查某人名下登记的不动产信息应当提供:(一)不动产查询申请书;(二)律师执业证;(三)授权委托书;(四)律所介绍信或法律援助公函(需载明委托人身份信息、受托律师信息、要收集的信息具体内容或案件情况)答:...

不动产登记如何“全程网办”?全市首例在静安完成!

转让人和受让人双方企业通过法人一证通登录“一网通办”平台,在线提交了不动产登记的申请,上传了房地产买卖合同、出售方原购房发票、增值税发票、原房产证等电子材料并选择自助缮证方式领取新产证。中心工作人员远程指导,全程在线及时解答操作过程中的疑问,帮助申请双方顺利完成线上申请。登记机构与税务机关并联完成线上审...

不动产登记政策解读

不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;(四)法律、行政法规规定的完税或者缴费...

《民法典》解读213, 不动产登记机构的行为禁止

三、本条规范的具体内容本条列明的行为,是不动产登记机构超出登记职责范围的行为,重点是前两项的行为,第三项起到兜底作用(www.e993.com)2024年11月11日。(一)不得要求对不动产进行评估不动产的价值通常高企,过去有段时间,我国不动产登记不太规范,有些登记机构按照不动产价值的一定比例来收费,此时评估不动产就成为必然。为了遏制这种乱收费现...

昆明不动产登记开启全程网办新模式 7家银行签订“互联网+不动产...

实现“全程网办”后,办事群众在银行申请贷款时即可在线办理不动产抵押登记业务,减少跑动成本,无须到窗口排队等候办理。同时,通过线上办理可直接获取相关数据,减少人工填写内容,降低材料数据错误率,节省了金融机构的人力成本和经济成本,而运用人脸识别、电子签章、电子证照等技术手段,可增强业务流程的安全性,有助于金融机...

【国家】不动产登记“一问一答”

????3.《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》和《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》两项标准对不动产权证书和不动产登记证明,以及不动产权证书附图(宗地图和房屋平面图)的登记机构电子签章、证照文件要求等内容进行了详细的技术规定,保障电子证照与纸质证照具有同等法律效力。

抵押权登记、二手房交易登记、不动产抵押登记……西昌市政务服务...

自助查询办理内容:有房无房查询、房屋权属查询、进度查询。如何办理:携带本人的二代身份证、外国人永久居留证、港澳台居住证,在“不动产信息自助查询机”上即可办理,打印所需信息。不动产登记不动产登记分为土地登记和房屋登记,实行“一窗受理”,即综合窗口负责统一受理,材料内部流转,窗口统一发证。

不动产登记背后的真相

法律上区分动产和不动产的定义是：在损益变动中，动产是交付原则，不动产是登记原则。不动产涉及国民经济各行业，不同功能用途的土地。对于城镇居民可以登记的不动产，最主要就是商品房产（含商业、办公、工业等）、计容的车位（库）。二我国不动产登记的历史了解了不动产的定义，下面我们再来说说不动产登记的历史和...