最高人民法院:关于建设工程合同纠纷适法观点选编(第10辑)

分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人(即分包人)完成。总承包人与发包人签订的建设工程施工合同称为总包合同,总承包人与分包人签订的合同为分包合同。虽然总包合同与分包合同是两个不同的合同合同当事人也不一致,但合同的标的是有联系的,即分包合同的标的是...

购房合同中应包含哪些关键信息以确保权益?这些信息如何帮助避免...

合同应包含房产的具体地址、建筑面积、房屋结构、房屋用途、产权证号等详细信息。这些信息有助于买方确认所购房产的具体情况,避免因信息不明确导致的误解或纠纷。3.交易价格及付款方式合同中应明确房产的交易总价、首付比例、付款时间节点及方式等。这有助于双方明确交易的经济条件,确保资金的安全流转,避免因付款问...

合同管理的主要内容都有哪些?

合同缔结前的筹备:包括对合作伙伴进行资信评估、合规性审验,对合同项目的可行性进行深入研究,确定合同类别,拟定合同文本等。合同磋商与签署:与合同相对方进行协商,就合同条款达成共识,并正式签署合同。合同履行监管:监控合同履行状况,确保双方依照合同约定准确、全面、及时地履行各自的权利和义务。合同变动与解除:在...

这份Q&A,带你了解物业服务合同纠纷案件的新解法!

此外,不同于现有审判系统的文书模板,该模型能够将裁判文书按照首部、当事人段、诉讼记录、事实、理由、裁判结果、尾部等部分进行划分,借助要素抓取技术,在智能推送的同时精准生成包含当事人信息、诉辩意见、主要事实、裁判依据的裁判文书初稿,从而进一步减轻物业合同纠纷批量案件文书制作的压力。<<左右滑动查看更多>>...

司法调研 | 关于信用卡合同纠纷的调研分析及治理完善建议——以...

以某银行《信用卡领用合约》为例,该合约共有36处予以特别提示的加黑格式条款,对征信查询授权、第三方催收认可、信用卡冒用责任承担、透支利息标准、提现手续费标准、违约金等内容均作了默示许可,甚至包含“许可银行将乙方的身份信息、欠款账户信息、欠款金额等在银行网站或其他媒体上公布”的内容。如果当事人对合同...

买卖合同纠纷莫慌张,生活中如何避免交易风险?

1.合同主体要清晰尽量签订书面合同,对方是个人的,在合同中注明姓名、住所地、身份证号码、联系方式等信息;对方是公司的合同中书写营业执照载明的全称、住所地、法定代表人(www.e993.com)2024年11月8日。2.合同内容要明确合同的标的物描述尽可能详细,包括货物的名称、数量、品种、型号、尺寸等;货物的价款要写明,最好同时备注大小写;货物的质...

建设工程施工合同纠纷45个问答

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十四...

如何审理海上货物运输合同货损纠纷案件

该类案件的双方当事人争议较多,通常在同一个案件中就会涉及包括法律适用、法律关系、责任认定、赔偿金额等诸多争议,给该类案件的审理带来不小难度。02海上货物运输合同货损纠纷案件的审理思路一、明确法律适用,是案件审理的基础海上货物运输合同涉及国内港口与国外港口之间的海上运输及所延伸的铁路/陆路运输等区...

股权转让纠纷中最关键的7大难题,李宇教授都讲清了!(全实务)

虽然就法律关系而言,股权转让纠纷更偏向于买卖合同关系,但基于股权的特殊性,股权转让合同纠纷明显不同于一般的买卖合同纠纷,亦不同于其他与公司有关的纠纷。在处理股权转让合同纠纷时,良好的民法基础、公司法基础二者缺一不可;否则极易导致预判失误、进而败诉的后果。

【法官说法】从一起定金合同纠纷案件浅析合同成立与合同生效

合同生效与合同成立有着完全不同的法律要件,一般的合同生效要件有:(1)当事人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)内容合法。据此可以延伸理解:无民事行为能力人所签合同无效;因欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解或者显失公平等意思表示不真实的合同无效或者效力待定;因恶意串通、损害他人利益的合同、以合法...