私设地锁,公共空间变成“私人定制”?柳州城管:依法拆除!

此外，记者从《广西壮族自治区物业管理条例》第七十三条规定了解到：业主、物业使用人、业主委员会、物业服务人应当遵守法律、法规和临时管理规约，按照规划用途安全、合理使用物业，禁止擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，毁坏绿化植物和绿化设施。如违反规定，物业服务人、业主委员会、业主、物业使用人有权投诉、...

社区公共空间谁做主?这些“侵占”行为不合法

法官解释称，法律法规以禁止性条款严禁占用公共通道，并明确了相应的法律责任。比如，《民法典》第286条规定，业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或噪音、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨害、消除...

业主侵占小区公共空间怎么办?法院提示:需要法治与文明并进

比如,《民法典》第286条规定,业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或噪音、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨害、消除危险、恢复原状、赔偿损失。《高层民用建筑消防安全管理规定》第28条规定,高层民用...

业主侵占小区公共空间怎么办?

法律法规以禁止性条款严禁占用公共通道,并明确了相应的法律责任。比如,《民法典》第286条规定,业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或噪音、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨害、消除危险、恢复原状、...

【以案释法】公共楼道须畅通 擅自占用不可取

第五十六条:业主、使用人应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约,按照房屋安全使用规定使用物业。禁止下列损害公共利益及他人利益的行为:(一)损坏房屋主体和承重结构;(二)违法搭建建筑物、构筑物;(三)破坏房屋外貌;(四)擅自改建、占用物业共用部分;(五)损坏或者擅自占用、移装共用设施设备;...

业主侵占公共部位,业委会该怎么办?

《民法典》第二百八十六条第二款规定,业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失(www.e993.com)2024年11月9日。该款对社区公共秩序维护方面业主委员会所具...

社区公共空间谁做主?这些“侵占”行为需警惕

《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十八条规定,高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通,禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。法官提示,公共空间需要共同维护。社区环境直接影响居民的生活舒适度和幸福指数,文明社区建设需要每一位住户的参与。利用公共空间堆放私人物品,虽利己但不利他。公共空间也是文明的窗口,...

事关物业服务管理!汉中公开征求意见→

(十二)水、电、气、暖、通信等公共服务监管部门负责做好相关监督检查工作;(十三)其他有关部门按照各自职责,做好物业服务区域内的相关监督管理工作。县(区)级以上人民政府应当建立健全物业服务区域内违法行为投诉举报制度,并公布统一的投诉举报电话,依法及时处理物业服务区域内的相关违法行为。

立即整治!事关泉州所有物业小区→

●形式公开、内容不明,公示项目不明晰、不具体、缺项漏项;●未按照统一格式公示公共收益管理情况;●收取的停车费等公共收益资金去向、用向不清,支出事项填报不全,缺项漏项;●未按规定使用公共收益,列支项目不规范。2物业服务企业占用公共空间、擅自改变物业服务用房用途...

最新通知:严查!厦门各小区注意!|住宅|厦门市|物业服务|物业管理|...

修订完善物业服务招标投标管理、(前期)物业服务合同示范文本等规定,强化物业服务企业信用评价结果运用,在招标投标管理、(前期)物业服务合同中增加小区共有部分经营和公共收益分配等内容;出台管理规约、业主大会议事规则等示范文本,在示范文本中约定授权公共收益列支的相关内容,实现公共收益使用管理阳光透明、便民快捷。