房改房的权属含义是什么?
房改房的权属含义主要体现在以下几个方面:1.所有权转移:房改房的最基本特征是,原本属于国家或集体所有的住房,通过房改政策,转变为个人所有。这意味着房主拥有了该房产的完全所有权,可以自由买卖、继承、抵押等。2.价格优惠:在房改过程中,原居住者购买房改房的价格通常低于市场价,这是国家为了补偿居民长期居住在...
国际会计准则第20号--政府补助会计和对政府援助的揭示
这种援助可用于确定应税收益,也可在所得税负债的基础上加以确定或限制(诸如所得税免征期、投资税减免、加速折旧所产生的税项减免和降低所得税率等)。(3)政府对企业所有权的参与。定义3.本号准则所使用的下列术语,具有特定的含义:政府,是指政府、政府机构和地方、国家或国际的类似团体。政府援助,是指政府...
公司法修订的深层含义:法规引领、治理升级
所有权与控制权的分离是现代企业制度的一大基石。在这一制度下,所有权(即股东权益)与公司的日常经营和控制权(由管理层行使)是分开的。这种分离不仅确保了企业决策的专业性和高效性,而且通过引入独立董事等机制来平衡管理层与股东的利益,从而促进企业的长期稳定发展。随着市场经济的蓬勃发展和企业改革的不断推进,这种分...
国际会计准则第39号--金融工具:确认和计量
(3)已转让资产不易从市场上获得,且出让方通过与受让方之间的总回报掉期保留了几乎全部所有权风险和报酬,或出让方通过受让方持有的不附条件的已转让资产卖方期权保留了几乎全部所有权风险(总回报掉期给转让的一方提供市场回报和信用风险的同时,也给另一方提供以利息指数为基础的支付,如伦敦银行同业拆借利率支付)。39....
柏浪涛:我国背信犯罪的教义学阐释 | 苏州大学学报(法学版)202402
需要指出的是,上述第三人恶意、代理人与第三人恶意串通的内容是滥用代理权。如果第三人恶意、代理人与第三人恶意串通的内容是超越代理权,亦即第三人知道代理人在超越代理权,或者代理人与第三人恶意串通实施超越代理权的行为,那么,不用考虑“第三人恶意、代理人与第三人恶意串通”的因素,便能得出“代理人超越代理...
曹守晔:《民法典合同编通则解释》的理解与适用
履行抗辩权规则:其一,基于主要债务与非主要债务的不对等,规定了对方不履行非主要债务致使不能实现合同目的时,可以行使同时履行抗辩权;其二,为高效、实质化解纠纷,将判决履行债务与申请强制执行结合起来,对人民法院判决同时履行抗辩权的内容及判决事项的执行进行了明确;其三,细化了《民法典》第526条规定的先履行抗辩权...
定金罚则:基本适用规范
(一)含义定金罚则是指合同一方当事人根据合同的约定,预先给付给另一方当事人一定数额的金额,以保证合同的履行,是作为债权担保而存在的,其主要有两种表现形式:其一是支付定金方违约时的定金丧失;其二则是收受定金方违约时的双倍返还。换句话说,如果支付定金的一方违约,即丧失定金的所有权,定金归收取定金的一方所...
国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府
三、保障被征收房屋所有权人的合法权益依法保障被征收人的合法权益,是制定本条例的又一个核心内容。在房屋征收与补偿过程中,只有切实保障被征收人的居住条件有改善,生活水平不降低,按照市场价格进行评估确定货币补偿金额,即对被征收房屋价值的补偿金额,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,同时...
土地性质及分类知识大全
(一)按土地所有权分为国有土地和集体土地我国的社会主义公有制决定了土地所有权的主体只有两个,一个是国家,另一个是农民集体。任何其他个人或法人均不得拥有土地所有权。在法律上:城市市区的土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属农民...
裁判规则 | 定金罚则:基本适用规范_澎湃号·政务_澎湃新闻-The...
(一)含义定金罚则是指合同一方当事人根据合同的约定,预先给付给另一方当事人一定数额的金额,以保证合同的履行,是作为债权担保而存在的,其主要有两种表现形式:其一是支付定金方违约时的定金丧失;其二则是收受定金方违约时的双倍返还。换句话说,如果支付定金的一方违约,即丧失定金的所有权,定金归收取定金的一方所...