农村土地确权法律常识总结,以后可能用的到!

是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确...

土地权属争议调查处理办法

第二条本办法所称土地权属争议,是指土地所有权或使用权归属争议。第三条调查处理土地权属争议,应当以法律、法规和土地管理规章为依据。从实际出发,尊重历史,面对现实。第四条县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件(以下简称争议案件)的调查和调解工作;对需要依法作出处理决定的,拟定处理意见,报同级人...

土地权属争议解决路径!

所以该争议的核心点是“争议土地没有经过确权登记”且主张土地权利的主体是与争议土地使用权或者所有权有直接利害关系的主体。二、未确权土地的权利争议解决途径1、申请政府裁决首先根据《中华人民共和国土地管理法》《土地权属争议调查处理办法》规定,土地权属争议不属于人民法院受案范围,如果争议主体起诉的话法院会裁...

海南自由贸易港土地管理条例

土地权属登记由土地所在地的市、县、自治县人民政府不动产登记机构依照不动产登记相关法律、法规办理。第八条??土地权属争议,由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府依照法律规定的权限组织调解,调解未达成协议的,按照分级负责的原则处理。土地所有权和土地使用权争议,争议各方没有证据证明土地归属,又调解不成的...

国有土地上房屋征收补偿协议纠纷案件的审理思路和裁判要点 | 类案...

国有土地上房屋征收补偿协议是征收实施单位与公民、法人或其他组织针对国有土地上房屋征收与补偿事宜,协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议。本文结合典型案例,对因此类协议引发的行政争议案件的审理思路和裁判要点进行梳理、提炼和总结。目录01典型案例...

土地租赁纠纷多发争议,金山法院发出法律风险防范报告→

《报告》从拖欠租金引起的纠纷、违反土地用途和权属产生的纠纷、腾退土地引起的纠纷三个方面梳理分析土地租赁领域常见法律风险,涵盖租金催讨、诉讼时效、违法用地、擅自转租、土地腾退、公告送达等方面(www.e993.com)2024年11月19日。1.拖欠租金引起的纠纷及法律风险揭示出租人或单独提起支付租金的诉讼或在合同到期要求返还土地、请求确认合同解除的诉...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具婚姻关系证明。3.证明子女情况的证据,如出生证、户口薄、收养证、医院的出生记录。

城中村改造律师业务指引(2024)

1.土地现状调查的内容包括土地的权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息。2.城中村改造范围内的土地包括农用地和非农用地,对于农用地,要分清土地使用权的原始权利人、继受权利人、承包经营人、租赁权利人、抵押权利人、经营权人等;对非农用地,首先,要分清是集体土地还...

海南行动!不动产登记历史遗留问题,可以解决了!

以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考海南将在5年内解决房屋“登记难”问题。陈标志/摄“通知全文近5700字,详尽明确了海南不动产登记历史遗留问题的解决路径。中房报记者陈标志丨海南报道“(项目建在)城镇国有建设用地上,土地和房屋权属无争议,经规划、建设主管部门批准建设并已实际出售,购房人房屋来源合法...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

1.所申请登记的宅基地使用权用地不符合《乡镇土地利用总体规划》;2.除继承外,农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记;3.非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买宅基地、住房的;4.宅基地权属争议尚未处理结束的;5.土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;...