物业16年不公示收支 法官明确物业义务并现场执行

在多次和被执行物业公司沟通无果后,李腾蛟和罗港二位执行法官带领团队来到被执行物业公司,进门发现被执行物业公司已将本案所涉的收支明细张贴在一楼大厅公示栏中。申请执行人徐女士针对被执行物业公司张贴的收支明细具体范围和真实性提出质疑。法官强调说明被执行物业公司需要按照已生效法律判决书进一步明确公布收支明细,同...

银川普通住宅小区物业服务等级标准发布!一二三级认定标准出炉!

3、在小区内明显位置设置公开公示栏，公示小区相关物业服务人员的照片、服务内容和服务标准，收费项目和收费标准，联系方式及监督投诉电话。管理人员挂牌上岗，仪表整洁，服务规范。4、有物业管理方案、质量管理、财务管理、档案管理等制度。对物业服务费和其他费用的收支进行财务管理，账目清晰。建立小区物业管理档案。5、...

须张贴小区物业收支!按季度更新!三水区将规范小区公示栏设置

1、小区基本情况栏，张贴小区共用设施、共用部位的数量、大小、位置，小区总建筑面积、专有部分建筑面积之和，小区楼栋及每栋电梯数量，小区专有停车位、共有停车位数量、位置，小区业主总户数，物业服务企业名称、物业服务企业诚信状况、项目负责人情况、主要工作人员数量等；2、服务主要内容栏，张贴小区物业服务合同主...

权威发布 |《临沂市物业管理条例》内容解读

第一章总则,规定了适用范围和立法原则;第二章业主和业主组织,明确了业主大会的筹建召开和业主组织的职责任务;第三章物业服务,规范了物业企业的服务活动;第四章物业的使用和维护,明确了物业服务区域内设施设备的管理使用要求;第五章监督管理,规定了部门、乡镇街道和业主委员会的职责;第六章法律责任,对违反条例规定设置...

广西百色市进一步规范物业服务基本信息公示

1.持续公示内容:(1)业主大会议事规则、管理规约;(2)物业服务合同或自行管理方案。2.每半年至少公示一次且公示期不少于30日的内容:(1)物业专项维修资金的筹集、使用情况;(2)物业共有部分的使用和经营收益的收支情况;(3)业主大会和业主委员会工作经费的收支情况;(4)业主委员会委员、候补委员交纳物业专项维修资金、...

“应急”维修拖半年,物业不招标、不公示!业主质疑物业擅用维修基金!

去找物业经理问小区修瓷砖是怎么回事,经理说走的是维修资金,手续已经全部批下来了(www.e993.com)2024年11月12日。范女士这才想起来,去年7月,曾经有业主在群里说过维修的事宜,但是维修内容和经费从来没人谈起,也没有在小区的公示栏里公示。虽然有一份签着业主名字的维修资金使用申请委托书,但不少业主也表示签得稀里糊涂。南京御湖国际业主...

物业连万家 枝叶总关情 | 新城区:反馈问题办理情况,提升物业服务...

以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。”经核实,中交物业公司陕西分公司分别在2023年10月25日在小区显著区域公示过中交长盈华府小区2019年-2022年公共收益、2024年4月27日公示了2023年中交长盈华府小区公共收益,同时,在小区公示栏公示过电费公摊...

绍兴业主群疯传!在交物业费的,赶紧看!

(三)业主委员会、物业服务人将签订的合同应当在小区及楼道宣传栏予以公示,内容应包含共用部位具体位置、公共收益来源、收益周期、收入金额、管理成本、分配方式等内容。第五条公共收益的权属小区公共收益扣除管理运营合理成本后,剩余部分归全体业主所有。

滨州一业委会非法招标物业!

若更换物业公司,需向属地政府部门提出申请,召开业主大会,针对解聘物业管理公司进行投票,须经该小区三分之二以上业主同意,同时在解聘登记表上签字按手印,登记户主电话和房号,统计投票结果,并将结果在小区公示栏进行公示,上报属地政府备案,才可重新选聘物业公司,解除现有物业服务企业,业主委员会做好交接工作。该小区业委...

7月1日起施行!银川市普通住宅前期物业服务和停车费标准来了!

普通住宅前期物业服务和小区停车收费(包含业主大会成立之前车位服务费、租赁(使用)费及临时停车费)“普通住宅前期物业是指在房屋出售前已由建设单位选聘的物业服务企业;普通住宅物业是指在成立业主大会后,由业主大会决定选聘物业服务企业。业主可以通过查看小区公示栏...