基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)申报条件
包括数据中心类、人工智能基础设施项目,5G、通信铁塔、物联网、工业互联网、宽带网络项目,智能交通、智慧能源、智慧城市项目。8、租赁住房。包括各直辖市及人口净流入大城市的保障性租赁住房项目、公共租赁住房项目,由专业机构自持、不分拆单独出售且长期用于出租的市场化租赁住房项目,以及专门为园区入驻企业提供配套服务...
蒋飞:增值税与企业所得税改革
对于一般纳税人,税率为6%、9%、13%三档,其中对增值电信服务、金融服务、生活服务等服务业项目征收税率为6%,对大部分货物、劳务销售以及有形动产租赁服务征收税率为13%。从税收归属原则看,目前我国采用的增值税税收原则为生产地原则,即商品或劳务在哪一地区生产,增值税就归属于该生产地。建立在生产原则基础的税收共...
【公司新闻】联合资信为“建信住房租赁基金持有型不动产资产支持...
同时,联合资信积极参与市场创新,为多个首单项目提供了评级服务,涵盖各个行业及类别,包括:汽车融资租赁首单公募绿色ABN产品——“广州广汽租赁有限公司2023年度第一期绿色资产支持票据”,全国首单混合科创类REITS——“无锡产业发展集团有限公司2023年度第一期定向资产支持票据(类REITS)”,全行业首单火电+储能+光伏类REITS—...
首创和园·繁星社区入选“2024租赁社区典范项目”
一方面,首创和园·繁星社区不断为企业职工以及人才发展提供品质化、人性化的服务体验与居住体验;另一方面,首创和园的政企合作模式,以及对集体土地高效集约盘活利用的方式,极具前瞻性和创新性。这类项目有力推动了住房租赁市场的健康发展,提供更多优质的租赁住房选择,是行业中的标杆,代表了发展的方向。首创和园·繁...
周资讯 | 金融工具创新再突破,首单住房租赁持有型不动产ABS获受理
4月8日,从上交所官网获悉,建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划申报状态已于近日更新为“已受理”。这是首单住房租赁持有型不动产ABS。建信住租持有型不动产ABS项目申报规模9.64亿元,基础资产为三个保租房项目,分别位于上海市闵行区、杭州市上城区和武汉市汉阳区,专项计划通过受让项目公司股权的方式持有基础...
化解信任危机,融资租赁行业迎来动产管理高效解决方案——同数云
蓝鲸财经:近年来,金融监管部门及多地政府相继出台一系列政策及指导意见,都有意促进融资租赁行业规范有序发展,鼓励其业务加大对实体经济的支撑,越来越多的融资租赁企业也开始意识到数字化转型的重要性,并开始积极布局转型,您认为当前融资租赁行业数字化转型进程到了哪一步,核心挑战有哪些?
蔡云:深耕服务是构建房地产新发展模式的重要抓手
1、保障性租赁住房中的运营服务管理是房地产企业从开发到运营转型保障性租赁住房解决的是新市民住房问题最直接的方式,是房地产企业转型发展的重要方向。面对新市民居住问题,我们看到新市民的定义包括本人创业、就业、子女上学来到城市未获得当地户籍不满3年的各类人群,还有各类务工人员、大学生等等,目前约有3亿人,住房...
GDIRI观察 | 建信住租持有型不动产ABS与金融工具探索
建信建融家园租赁住房REIT底层项目来源于建信住房和建信住房租赁基金以市场化方式盘活的存量资产,这也意味着上文提及的建信住房租赁基金吃进的资产可利用公募REITs以及住房租赁持有型不动产ABS的形式证券化。保租房公募REITs基金原始权益人多为住房租赁运营管理机构,受托负责基础设施的日常运营管理,具备对底层资产的运...
不动产登记
3.《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》和《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》两项标准对不动产权证书和不动产登记证明,以及不动产权证书附图(宗地图和房屋平面图)的登记机构电子签章、证照文件要求等内容进行了详细的技术规定,保障电子证照与纸质证照具有同等法律效力。
不动产登记“一问一答”
3.《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》和《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》两项标准对不动产权证书和不动产登记证明,以及不动产权证书附图(宗地图和房屋平面图)的登记机构电子签章、证照文件要求等内容进行了详细的技术规定,保障电子证照与纸质证照具有同等法律效力。