深圳鼓励存量公寓用作保租房,给予水电气价格和税收优惠

房源纳保后,产权单位、运营单位按照《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第24号)享受增值税、房产税等税收优惠。三是金融支持。《通知》明确鼓励政策性银行、商业银行为公寓类居住房屋用作社会类保租房提供金融支持,引导保险机构投资公寓类居住...

财政部:经营高校学生公寓和食堂可享税收优惠政策

一、对高校学生公寓免征房产税。二、对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同,免征印花税。三、对按照国家规定的收费标准向学生收取的高校学生公寓住宿费收入,免征营业税。四、对高校学生食堂为高校师生提供餐饮服务取得的收入,免征营业税。五、本通知所述“高校学生公寓”是指为高校学生提供住宿服务,按照国家规定...

国家宣布!2024年起,财税体系即将大变革!

9710、9810)项下申报出口,因滞销、退货原因,自出口之日起6个月内原状退运进境的商品(不含食品),免征进口关税和进口环节增值税、消费税;出口时已征收的出口关税准予退还,出口时已征收的增值税、消费税参照内销货物发生退货有关税收规定执行。

公寓房有哪些优惠政策?

1.首次购房补贴对于首次购房者,政府通常会提供一定的购房补贴。这些补贴可能包括税收减免、购房贷款利率优惠等。例如,某些城市可能会为首次购买公寓的居民提供一定比例的购房款补贴,或者在贷款利率上给予一定的优惠。2.限时折扣开发商为了快速回笼资金,有时会在特定时间内对公寓房进行折扣销售。这种限时折扣通常会...

公寓买卖税费怎么算

对于非普通住宅,如商业公寓,可能还需要缴纳增值税。增值税的税率为5.6%,计算方法为:房屋的交易价格乘以5.6%。4.印花税印花税是针对房屋买卖合同征收的税费,税率为0.05%。计算方法为:房屋的交易价格乘以0.05%。5.土地增值税土地增值税主要针对开发商或个人出售土地使用权时征收。对于普通购房者而言,这一税费...

房产税试点在即:单身公寓超40平米,税负如何定?

举个例子,一个三口之家住在150平米的房子里,按照每人40平米免征面积计算,他们有120平米的免征面积,剩下的30平米需要缴纳房产税(www.e993.com)2024年11月6日。如果房价均价为2万元/平米,税率为1.2%,那么他们每年需要缴纳的房产税为7200元。当然,也有学者对此提出不同看法,他们认为应该综合考虑住房面积和套数,避免一刀切式的征收,减少对普通居民...

广东佛山:鼓励支持住房“以旧换新” 居住公寓执行民用水电气价格...

支持地方国企参与“以旧换新”活动,对收购市场存量房产用于保障性住房、租赁住房、人才住房等,加大融资支持力度。自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

京沪齐宣布:降了!购房者可省多少钱?

此外，还将降低商业银行新发放房贷利率政策下限。（制图：21世纪经济报道记者孔海丽）同日，上海也调整了住房政策，首套房最低首付30%、商业房贷利率下限调整为LPR减10个基点；二套房最低首付50%，商业房贷利率下限调整为LPR加30个基点，并对6个新城区的二套房给出更大优惠：最低首付40%，房贷利率下限为LPR加20...

佛山:购房可申请落户,配偶子女可随迁,居住公寓执行民用水电气价格...

通知包括:优化供地管理、适度优化住宅用地配建要求、优化容积率计算规则、实施土地出让价款分期支付、调整开竣工违约责任核算规则、扩大保函覆盖面、精准满足项目融资需求、合理优化企业税收缴纳机制、鼓励支持住房“以旧换新”、加大公积金贷款购房支持力度、落实首套住房贷款利率动态调整机制、放宽购房入户政策、居住公寓执行民...

直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答

12、家里有一套八十平方米的住房,又要买第二套房,超过了九十平方米,要缴多少税呢?00:13:47-00:14:5313、父母五十多平方米的房子已经居住了20年,但是2021年刚办的房产证,想出售给子女,需要缴哪些税?00:14:54-00:15:4714、买了期房,跟开发商网签且缴纳了契税,想退掉的话缴纳的契税可以退...