首套房贷利率迈入“2.0”时代 公积金贷款还香吗?

“本次利率调整之后,首先,全国平均首套房贷利率已经跌至3%之下,创历史最低;其次,从基准利率来看,现在LPR3.6%也是历史最低;再次,从优惠幅度来看,现在从3.6%的基准利率降到2.85%执行利率,这个优惠幅度也是史上最大的。”广州大源按揭总经理、房卫士创始人郑大源在接受21世纪经济报道记者采访时表示。10月21日,央行公...

史上最低!漳州首套、二套房贷商业贷款最低利率3.05%!附商贷...

从有关方面了解,自10月1日起,第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一由25%下调至15%,不再区分首套和二套住房。商业贷款最低利率3.05%(LPR-55个基点);10月31日前批量调整存量贷款利率,居民住房购房成本和购房门槛已降低至近年来最低水平。自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借...

猛料!下周调整为3.1%,常州房贷利率又涨了

南京在11月6日开始新签的5年期商业贷款利率上调至3.0%,且最新也有消息透露,南京首套利率3.0%还会再涨,并且二套首付将由原来的1.5成,变为3成,贷款未结清利率3.3%。4.徐州根据徐州业内相关消息透露,11月9日起,徐州的首套房利率调整为了3.05%,仅仅三四天左右的时间,利率再次上调了0.05%。5.厦门近期,根据网...

多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...

按首套利率3.15%,贷款300万元30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,购房者月供降了412.33元,30年房贷利息少支付14.84万元。而广州首套房商贷利率更是直接迈入“2”时代。在此次LPR下调前,广州主流银行的首套房商贷利率为3.1%,在调整之后变为2.85%,与5年以上首套个人住房公积金贷款利率一致。另外,据了解,其他二、...

LPR下调后厦门首套房贷利率降至2.95% 200万房贷利息可省近10万

降息之后，根据最新利率计算，以贷款200万元、按揭30年、等额本息、银行加点不变的情况计算，此前厦门首套房贷利率为3.2%，利息总额111.38万元，月供约8649元；LPR下调25个基点后，首套房贷利率为2.95%，利息总额101.62万元，月供约8378元；降息之后，月供少付271元，30年利息总额减少约9.76万元。“老房贷”要...

北京16家银行取消首房9折优惠 执行95折利率

北京青年报记者昨天晚间获悉,工行、建行等16家北京地区银行一致决定,即日起缩小首套房贷款利率优惠幅度,由不低于贷款基准利率的0.9倍调整为不低于贷款基准利率的0.95倍(www.e993.com)2024年11月26日。这16家银行包括工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、中信银行、招商银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、光大银行、华夏银行、邮储银行...

房贷降息25个基点!北京首套房贷利率降至3.15%

5年期LPR的利率下降了25个基点,从3.85%降至3.6%!这无论是对要买房、还是正在还贷的家庭来说,都是好消息。北京的首套房贷利率降到了3.15%的历史最低值,二套房贷最低利率也达到了3.35%,同样是历史最低。12019年8月,央行实行房贷利率的新政策,住房商贷利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为...

房贷利率下调 为何你跟别人不一样?

在利率下行周期内,重定价周期越短,可以越快享受到利率下行带来的优惠;但反之,在利率上行周期内,重定价周期越短,贷款利率也将更早进行重定价,还款金额也会更快上调。有关专家表示,房贷合同期限普遍较长,部分期限达到30年,从整个贷款周期看,重定价周期长短对借款人的影响是中性的。在LPR下行周期内,重定价周期越短...

有人月供少还近千元!多家银行完善存量房贷利率定价机制细则

10月25日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行等多家银行对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整。2019年12月,陈女士在南宁购买了一套房子,这几年LPR(贷款市场报价利率)多次下调,她的贷款利率从最初的4.8%调整到了3.9%,月供少了近千元。“没想到这次是首套、二套一起降!”去年...

【好消息】六大银行明起实施存量房贷利率调整新机制!不少呼市人或...

此次调整后,她可以和银行协商重新定价日,更早享受到3.3%的优惠房贷利率。此前,中国人民银行9月底发布公告,为更好地体现市场供求变化,维护借贷双方的合法权益,将从11月1日起,完善商业性个人住房贷款利率定价机制。完善的重点一个是浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,...