北京二手房筑底回升!业主涨价,有人成交价比挂牌价高10万,中介...

“议价空间的再度压缩，成为最直观的感受”，葛亮指着电脑上的近期成交数据向记者介绍，该套57.5平方米的房源是在8月挂牌，当时挂牌价为600万元，均价约为10.43万元/平方米，鉴于周边房源普遍均价高达12万元/平方米，该房源以其高性价比吸引了众多看房者。到了9月中旬，经过买卖双方多轮协商，价格确定为563万元。...

二手房卖疯了!连续9天成交破千套,有房源成交价超9万+/㎡

发哥看到,高新区建发天府麓洲一套71㎡的房源从9月的268万挂牌价调至280万元;保利星语花园二期、成都文儒德一套136㎡和161㎡的房源也分别把挂牌价上调20万元和10万元。另一套位于天府新区戛纳湾金棕榈的房源在上半年两次下调挂牌价后在上周一次性上调38万元。在贝壳研究院成都分院发布的成都贝壳二手房重点指标对比中...

1万9成交!这是抄底西安某区的最佳时机?

1、成交信息显示:该房源建面108㎡,3室2厅2卫,最初挂牌总价243万,挂牌单价22500元/㎡,经过5个月的漫长等待,最终以213.5万元的总价成交,成交单价为19769元/㎡方米。相比挂牌价,整整降了29.5万元才成功出手。2、5个月业主预期降低55万!终迎来首笔成交...

刚需加速进场,北京“老旧小”房源成交率先回暖

据中介介绍,此前该小区同户型房源能卖到280万元,与之相比,尹霜觉得现在的成交价已在心理预期价格内,“我买房不追求抄底,未来几年内也不会出售这套房子,所以不太关心短期房价涨跌。”9月30日,北京出台楼市新政,将首套房的最低首付比例降至15%。不过,尹霜支付了40%的首付,每月还贷约7000元,因为觉得手里的积蓄...

行业透视|来自二手房价的一些回暖信号

相较挂牌价格而言,成交价先一步出现了好转势头。样本城市成交价平均环比回落0.4%,而挂牌价环比下降1.4%。进一步从分布统计数据来看,已有46%小区成交价出现上涨,但超过73%的小区挂牌价仍在持续下跌。固然,为了保证房价指标的可靠性,本文选取的样本是交易频次较高的小区,这些小区的居住价值和购房需求会高于城市平均值。

楼市大风云!首次挂牌价410万,成交价321万,价格下调,什么信号

首次挂牌价410万,成交价321万,价格下调释放了什么信号?你们有没有发现买房人的辛酸也只有卖过房子的人才知道吧,这句话一点都不假(www.e993.com)2024年11月23日。也许在过去20年黄金楼市的20年里面,你体会不到这句话的真实感受,但是最近这几年你一定深有感触。因为在过去黄金20年里面都是一直在上涨,卖房子真的是非常轻松的,很容易变现...

买房故事丨昔日“万人摇”房价回落,我以挂牌价九折捡漏上车

这套房子挂牌价是330万,后边两次调价分别降了10万元,我买入的价格相当于挂牌价打了九折。无论是对比新房价格还是挂牌价,我觉得这个成交价还算合理。从5月初正式看房到“买定离手”只用了约一个月的时间。5月29日,和房东面谈交了定金,后来听传闻说杭州房贷政策会落地,于是等了两天,5月31日等到杭州房贷利率...

挂牌价、成交价恢复!积极信号:深圳二手房价格体系重启了

而低于参考价成交的房源，占比已经升至83%。华润城不少房源挂牌已经比参考价13.2万/㎡低。这是乐有家APP上可以查到的华润城一期近期成交的案例显示。而且在各个房源页面下方还能见到小区过往成交价格和户型。挂牌价不等于成交价，经过三年来市场的深刻教育，这是深圳买房人都应该明白的道理。现在的深圳楼市，由于去掉...

买房故事丨挂牌价七折买房,房东竟然同意大降价

要知道,该小区两年前的价格基本上都在280万左右。正在我不知道该选哪套时,另外一个中介给我推了一个新房源,无论是户型还是楼层,是看房以来我最满意的一套,但挂牌价也比前面对比的几套高,总价230万。我有些犹豫,中介为了促成成交,很自信地跟我说可以砍到170万元。

以价换量,买房最合适时机来了?6月北京二手房网签1.5万套,同比上涨...

诸葛找房显示，2024年7月2日，北京市二手房挂牌价62314元/平米，比上月上涨3.03%。当日上新房源2254套，比前一日上涨7.38%。降价房源49套，比前一日下降0.98%。近日，一名资深房产解析员公开表示，“目前北京大部分二手房小区的业主，已经不降价了。也就是说，北京大部分二手房价格已经企稳了。去年3月至今...