加装电梯的闹剧结束了?我住1楼就是不同意,大家反而支持我
可是,加装一部电梯需要整整40万,而国家只补贴25万,我们住户还要自行承担15万。我们这栋楼是每层2户,一栋楼6层,也就是共计12户。大部分人都同意,还统一了费用方案,类似网上的按楼层分摊,6楼承担30%,5楼承担25%,4楼承担20%,3楼承担15%,2楼承担10%,我住在1楼用不到,所以就不交钱。算下来,张阿姨...
电梯装不了,5.6万元损失谁赔?
争议电梯装不了定金也退不了,谁赔?14户业主认为,101、202室业主临时反悔,导致同意电梯增设业主人数和产权面积达不到《厦门市城市既有住宅增设电梯指导意见》规定的要求,故无法取得行政许可,以致增设电梯合同无法履行,他们被迫承担违约责任。因此,他们诉至法院,要求101、202室业主赔偿合同违约损失5.6万元。101...
专业文章丨老旧小区加装电梯,一楼不同意怎么办?
由于目前不同地区对老旧小区加装电梯的条件、施工要求、费用分摊等规定不尽相同,建议在老旧小区需要加装电梯前,应首先咨询当地政府相关部门加装电梯的条件,并根据法律法规的要求,及时召开业主大会,确保业主的投票表决程序合规、合法,避免因参与表决人数不够、表决程序违法等造成不必要的延误。在加装电梯的方案经业主表决通...
居民交了钱却迟迟不见开工,小区加装电梯难题如何解?
现在的解决方法是,不愿意装的居民可以退钱,愿意装的由中建四局接手,目前代建公司与中建四局在做移交工作。如果一栋楼的居民意见不统一,就看征询比例,一幢楼有3/4的居民同意就可以加装。小区内:不止一栋楼加装电梯停摆李女士家住浦江镇浦涛路751弄水语人家南苑。小区大约建成于2010年,为动迁安置小区,其中的高...
造价不菲的电梯建成后闲置,装好的电梯为何成了“摆设”?
正常情况下,电梯公司应该在征得居民同意后,确定加梯业户,收齐部分费用后再施工。但当初,苏州涵萱电梯有限公司施工、确定加梯业户、收款三线并行,期间起码有8户业主支付了全部款项。现在电梯建好了却一直不启用,部分业主不相信这家公司的信誉,有的业主本就不打算参与,因此不支付款项。”周先生说,电梯完工后,...
老旧小区加装电梯,一楼没反对,隔壁栋的业主却跳出来了
随着生活水平的提高,不少老旧小区为了方便居民生活,都采取了加装电梯的举措(www.e993.com)2024年10月12日。哪怕整栋楼业主都同意了,也会冒出隔壁栋业主跳出来反对的意外。以段女士等19人为代表的B栋业主,一致同意为B栋增设电梯
不使用就能不交电梯费?电梯装不装,谁说了算?
也就是说,法律上并非要求所有人都同意方可加装电梯。“不能一楼说不装就不装。”中国人民大学法学院教授刘俊海告诉本报记者,电梯属于建筑物区分所有权的范畴,建筑物区分所有权的处置由业主大会和业主委员会以少数服从多数的原则民主决策,即物权法规定的两个三分之二。因此,加装电梯“一票否决”的规定于法无据。
20多岁“高龄”电梯仍不退休 “换梯”为何比“装梯”更难?
4月6日,广东省印发《广东省推动大规模设备更新和消费品以旧换新的实施方案》,其中提到要加快更新不符合现行产品标准、安全风险高的老旧住宅电梯。4月29日,广州市人民政府印发关于《广州市推动大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案》的通知。通知强调,加快建筑领域设备更新改造。重点推进住宅老旧电梯更新、既有住宅...
乐山一居民楼加装电梯时隔一年半成“烂尾”:电梯未装围拦不拆,多...
5月14日下午,乐山市住建局住房保障科多位工作人员告诉记者,加装电梯占用了道路,须征得道路权利人同意。“你不能只看第一段啊,我们这一段后面还有一段啊。”拟协议出让地块信息。受访者供图争议五:装不装电梯还存争议,怎么就把地卖了?乐山市自规局回应:土地没有出让...
【行政诉讼“云漫谈”】老旧小区加装电梯 邻居不同意怎么办?
按照上述法条规定进行表决后,同意加装电梯的业主在完成报建审批手续后可依法加装电梯,但应本着和谐、友善的原则与反对加装电梯的业主进行友好协商,并尽可能从技术上减少或避免对低楼层业主的影响。反对加装电梯的业主可在加装电梯方案和协议公示期间提出异议,与其他业主共同协商解决。协商不成的,由街道办事处、社区居...