【以案释法】老旧小区加装电梯,遭1楼住户阻拦,法院怎么判?
该家属院某单元共有14户业主,其中12户业主均同意加装电梯,1楼两户业主不同意加装电梯,在征求业主意愿的过程中,其中一名1楼业主签署“不阻挡”意见,另一名1楼业主和其余业主均在业主意愿签署表上签署“同意”意见。但在施工过程中,1楼的业主却突然反悔,两业主均以其影响采光、通风等为由阻挠电梯施工。社区多次组织...
【张剑说法】因加装电梯,相邻两栋楼业主打官司,芜湖繁昌法院宣判
因为加装电梯意见不一,楼上楼下邻居打官司的事情本报曾经报道,而最近芜湖繁昌区法院判决的一起案件中,相邻楼栋业主之间因加装电梯发生纠纷,对簿公堂。加装电梯遭隔壁楼栋部分业主阻挠芜湖繁昌区某老旧小区某栋单元楼共6层12户,2023年7月,该单元楼11户业主签字一致同意在本单元楼加装电梯。电梯加装项目经公示并取...
【执法司法创优年】老旧小区加装电梯遭遇隔壁楼业主阻拦?法院...
案涉加装电梯的单元楼共计12户,11户业主表决同意,专有面积和人数占比符合法定表决比例。表决后,原告方依法办理了加装电梯的审批和备案手续,相关程序合法。被告作为相邻关系人,对此所负的容忍义务并未超过合理限度,不应对加装电梯的行为予以阻挠。若加装电梯后,被告认为对其所在楼栋采光、日照等方面有明显不利影响,可就...
上海多个小区加装电梯“严重拖延”!居民:投诉一次,就来弄几天……
记者通过“12345”了解到,今年以来,关于加装电梯项目施工迟缓、停滞的投诉不少。加装电梯出现施工迟缓、停滞现象,原因是什么?东体育会路309弄3号楼的业主们猜测,或许是代建方资金上出现了紧张,理由是各类管线的迁移通常需要代建方支付资金,但居民们此前投诉后了解到,代建方在支付资金时总是拖拖拉拉,一些费用往...
老旧小区加装电梯,车库所有权人不得阻挠
在老旧小区既有多层住宅加装电梯,是化解老弱人员出行难题的民生工程。即使施工行为或加装的电梯对车库使用有影响,车库所有权人亦应予以容忍,不得阻挠施工、阻止加装电梯。基本案情珠海市一居民楼原为楼梯房,相关业主经申请并取得相关部门同意,拟为该楼栋增设电梯。该楼栋1楼为车库,2—7楼为住宅。
【法治在线】众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
经过实地查看法官发现,电梯加装之后,刘先生的日常生活确实因此产生了一些变化,例如改变了他原有的出入路径等,但是对于原告主张的被告加装的电梯影响其房屋的采光、通风及产生噪音污染,法庭调查后认为,依据原告提交的证据,不能证实其上述事实主张(www.e993.com)2024年10月20日。从加装电梯的位置来看,难以认定对楼宇一层的房屋通风形成遮挡或影响;电梯...
加装电梯有分歧,建好后又想参与,一业主将4户邻居诉至法院
加装成本增加邻居认为需补偿“因为他的阻挠,我们单元错过申领政府财政补贴15万元,成本也上涨了5万元。”提起黄某要求参与加装电梯的事情,满某等邻居一肚子怨气。满某说,按照南宁市加装电梯的政策,在规定的时间内建好电梯,业主可获得15万元的财政补贴。可由于他们加装电梯的时间超过了规定的时间,已经无法享受这个...
长宁区推出《既有多层住宅加装电梯法律风险防范指引》
以案释法,有利于基层单位对《指引》的全面理解和正确适用。第二部分收纳了最高人民法院、住房城乡建设部联合发布的11起老旧小区既有住宅加装电梯典型案例,涵盖了相邻关系、房屋安全、阻挠施工、补交出资等情况,展现了人民调解、法院审判、党建引领议事协商、公开听证会等多元化纠纷解决机制,为加梯工作提供实务指导。第...
众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
01老旧小区加装电梯问题成为社会共识,多地出台政策推动实施,但众口难调,业主利益冲突难以化解。02漳州市南靖县人民法院审理了一起电梯加装纠纷案件,原告苏先生和吴女士要求拆除已安装电梯并重新设计建设。03法院审理认为,加装电梯未影响原告出行,且有利于提高业主居住质量,驳回了原告全部诉讼请求。
南充两业主阻挠单元楼加装电梯被起诉 法院判决:立即停止阻碍施工
四川南充市嘉陵区某小区单元楼的业主赵某和任某被10户业主起诉了,原因是该单元楼在加装电梯施工过程中,赵某和任某出面阻挠导致电梯公司被迫停工。事后,这两户业主被起诉。8月18日,红星新闻记者获悉,南充市中级人民法院目前就本案作出终审判决,判决这两户业主立即停止对该小区单元楼室外加装电梯工程施工的阻挠。