焦点访谈丨老楼加装电梯如何让居民更满意?这里选择“商量着办”

跟此前北京市加装电梯的政策相比，其中一个较大的变化是：业主同意比例达到《民法典》第278条规定的由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，即启动项目报建确认工作，改变了原先必须全体业主都同...

老小区稳了!一户业主有需求,即可启动加装电梯意见征询工作!

申请人应按照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条等相关法律的规定,征求所在单元全体业主意见,经由本住宅单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。丨技术条件加装电梯项目应根据国家、...

西城区公布城市更新“成绩单”,老楼加装电梯等提前完成年度指标

新京报讯（记者戴轩）近日，在第三届北京城市更新论坛西城区分论坛上，西城区住建委公布了今年上半年西城区5类28项城市更新项目的进展情况，其中申请式退租、老楼加装电梯等提前完成年度指标。城市更新主要是指对城市建成区（规划基本实现地区）城市空间形态和城市功能的持续完善与优化调整。西城区住建委相关负责人介绍...

关注全国两会代表关于加装电梯、旧梯换新、禁止电动车进入电梯等...

安装电梯由相关部门在一定区域内组织统一招标,降低购买和安装电梯的成本,加装电梯的老旧小区,可预留一部分资金作为维修费用。与此同时,聂竹青建议在城市更新规划中把老旧小区加装电梯纳入重点项目工程,做好系统性完成老旧小区安装电梯的工作。出台法律法规明确老旧小区安装电梯的合法地位,只要满足民法典规定条件,同时确保加装...

【法治在线】众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?

那么,十名被告是否妨碍了两名原告使用加装电梯的权利?新增电梯又是否应当拆除重新设计规划?业主们的利益又该如何平衡呢?法院审理认为,依据民法典第二百七十八条规定,案涉房屋增设电梯属于应由业主共同决定的事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并应当经参与表决专...

西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?

高底层业主诉求不一样:高层业主通常希望加装电梯以便于出行,尤其是老年人和行动不便的业主;低层业主因为电梯的安装和维护会带来噪音、采光影响等问题表示反对(www.e993.com)2024年11月27日。补贴后费用分摊意见不统一:虽然有政府补贴政策,如西安市为2000年前建成的老旧住宅加装电梯提供每部15万元的补贴,但业主对于加装电梯的成本分摊意见不统一,尤其...

老旧小区电梯加装难,法院如何平衡业主利益?

老旧小区加装电梯的问题确实复杂,因为不仅仅是技术上的问题,更牵涉到人际关系和利益平衡。从法院的判决来看,他们依据民法典第二百七十八条的规定,以大多数业主的意愿为主导,同时考虑各方实际情况。对一层住户来说,虽然电梯不能直接到达家门口,但也没有妨碍他们的基本出行。法院的判决体现了在法律框架内,如何通过合理...

江门老旧小区加装电梯难题如何破局?他们“出招”了

要加大对本市成功加装电梯的典型宣传;统一印制相关法律法规和配套文件,放置在住建部门、规划部门服务场所和服务窗口,并在镇街和居委会设置专门的加装电梯咨询受理窗口;宣传好《民法典》等相关加装电梯法律条文,宣传好邻里关系有合理容忍、相互尊重的原则,以及协商不成的怎么办,也就是人民调解、镇街调解、行政复议、司...

【以案普法】老旧小区加装电梯,遭1楼住户阻拦,法院怎么判?

法院经审理认为:本案案涉楼栋就加装电梯事项参与表决时同意加装电梯的户数已满足《中华人民共和国民法典》第二百八十七条规定的条件,应对全体业主具有约束力,且有关行政机关亦批复同意案涉小区加建电梯计划。其他住户在加装电梯受到阻挡的情况下,请求1楼两户业主不得阻挡加装电梯的诉讼请求,应予支持。遂判决两被告不...

首次发布!事关加装电梯!

根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,在涉案电梯的报装程序合法、质量合格,且设计和施工过程中已采取尽量减少对相邻单元的通风、采光造成影响等相应措施的情况下,朱某夫妇对加装的电梯负有必要的容忍义务,应为相邻对方提供必要的生活便利,遂判决驳回朱某夫妇全部诉讼请求。