【以案说法】老旧小区加装电梯,遭1楼住户阻拦,法院怎么判?
该家属院某单元共有14户业主,其中12户业主均同意加装电梯,1楼两户业主不同意加装电梯,在征求业主意愿的过程中,其中一名1楼业主签署“不阻挡”意见,另一名1楼业主和其余业主均在业主意愿签署表上签署“同意”意见。但在施工过程中,1楼的业主却突然反悔,两业主均以其影响采光、通风等为由阻挠电梯施工。社区多次组织...
加装政策迎来重大利好!只需一户申请即启动,一二楼业主可获补偿
1)任何人或家庭均可提交申请,在他们所居住的街道或居民区安装电梯,只需一家发起意向书申请即可。过去,许多人想要加电梯,总要问有多少人赞成,却不知其他住户是怎么想的。再加上日常生活繁忙,想要与其他居民面对面征询意见,也是一件非常困难的事情。现在,根据这一规则,任何需要使用电梯的居民都可以不经询问他...
洛阳加装电梯政策调整 居民无须申领即可享受8万元补贴
19日,洛报融媒记者从洛阳市住建局获悉,洛阳市已于近日调整既有住宅加装电梯财政补贴申领办法,调整后,居民无须主动申领,在电梯安装前就可享受到8万元的财政补贴。据悉,新办法主要对财政补贴的申领主体进行了调整,即将“居民申领”调整为“电梯加装企业申领”。在电梯安装前,居民按照与电梯加装企业签订协议的价款...
老房加装电梯新模式来了,1、2楼住户都不反对,6楼住户也同意了
首先,小区需要满足一定的条件才能加装电梯;其次,业主们的意见也不统一,一二楼的业主往往对此持反对态度。这需要我们进行大量的沟通和协调,最终让大家都能理解和支持这个决定。但无论如何,我们都不会放弃为老年居民创造更加便利的居住环境。1、面对加装电梯的议题,一二楼的业主,尤其是一楼居民,多持反对立场。对他们...
加装电梯后当初不同意的业主“后悔”了,被告知要多交7000元才能...
对此,小区业委会主任解释,这部电梯的总价为70万元,当初有4户居民不同意,部分居民垫付了6万元的资金缺口,其中也包含许女士的份额;如今补交的2.8万元是居民代表根据成本与利息初步估算的数值,后续这笔钱将归还给垫付资金的居民,只是如何分配,还没想好。事实上,该楼的其他业主心里也同样不痛快,当初加梯时,...
老人不同意加装电梯阻拦工期一年,装好后要交钱使用被业主拒绝
后来为了公平起见,大家决定投票,最终44户业主中有32户业主同意安装电梯,于是本着少数服从多数的原则,电梯安装工程就如火如荼的展开了,32户业主每户拿出了10077元(www.e993.com)2024年10月12日。郭大爷家住在3楼,虽然他快80岁了,但总觉得自己的腿脚还好的很,用不着电梯,所以他是反对安装电梯中的一员。
有回音 | 加装电梯需要征询多少比例业主同意?街道办事处回复
该楼共有12户业主,4户持反对意见,不满足加装比例。人民网“领导留言板”官方回复截图。此外,如果有业主改变主意,已经征询过的楼组是否可以再申请加装电梯?嘉定镇街道办事处进一步回复:后续,若23号楼业主提出要求加装电梯,居委、业委会可再次搭建协商平台。
上海老小区加装电梯跳过低层住户意见?低楼层业主维权
“人家需要电梯,我不需要”资料显示,上海市杨浦区工农三村交房时间为1991年,属于普通住宅,建筑面积有79000平方米;全是6层总高的多层建筑,一梯四户。王女士介绍,她所住的单元楼加装电梯后将影响她的房屋采光和通风。“人家需要电梯,我不需要,立场不一样的。”王女士表示,电梯加装筹备小组是楼上五楼和六楼的...
两部门:未同意加装电梯业主补交出资后有权使用电梯
例如,王某、窦某诉骆某、阳某等侵权责任纠纷案中,在主张加装电梯的业主已经胜诉,并完成了电梯加装的情况下,居住楼上的党员业主牵头,主动找到反对安装电梯的二层业主协商,由楼上业主共同出资7639元,为二层老年业主免费增设电梯入户连廊,10年内免交电梯保养费、维修费,各方握手言和,邻里关系更加和谐。
小区加装电梯起纠纷,底楼业主阻挠成被告?离石法院这样办→
如果要加装电梯,需要取得多少业主的同意呢?根据《民法典》规定,通常而言,当一个单元的住户想要安装电梯时,首先就需要这一个单元专有部分面积(一般按照不动产登记簿记载的面积计算)占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,然后表决结果还需要参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决...