别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

你想想，这些建于2000年之前的老房子，内部根本没有预留电梯的位置，因此电梯只能外挂在南面或者北面，挂在北面影响小一点，南面则会很明显，特别是一楼，卧室和客厅的采光都会被遮挡。而且，装电梯之前，一楼的房价是最高的，因为出行最方便，但现在情况反过来了，高楼层的房子更值钱了，住一楼的能不郁闷吗？既然...

老旧小区加装电梯有多难?一楼提出两个方案,高楼层沉默了

在旧城改造中，加装电梯是重要的惠民举措。然而，由于低楼层住户的利益受损，导致项目推进阻力重重。针对这一问题，有的小区一楼住户提出了两个解决方案，结果高楼层听过后直接沉默了。方案一：高楼层住户承担加装电梯费用，并与低楼层住户交换房屋。方案二：依据房屋增值计算补偿金额，由高楼层向低楼层支付。对此大家怎么...

焦点访谈丨老楼加装电梯如何让居民更满意?这里选择“商量着办”

2018年,根据当时的电梯加装方案和技术条件,判断老楼施工条件受限,暂时不推荐加装;除了施工条件受限,当时北京市加装电梯的政策是必须取得整楼全体业主的同意,有一户不同意就不能施工。而一楼的业主担心加装电梯会遮光、有噪声,对加装电梯并不支持。老楼加装电梯的事项停滞5年后,在2023年出现了转机:这一年由于加装电...

住宅加装电梯建好更要管好

现实中，老旧小区不仅房屋年龄长，而且居民许多是老年人，爬楼梯费时费力，存在不小的安全隐患。为老旧小区加装电梯不仅能提升居民生活质量，满足民生改善需求，还能有效激发社区活跃度。不过，加装电梯涉及多方利益主体，在施工各个阶段会遇到许多琐碎而复杂的事情，如何把好事办好，考验着基层社区的治理智慧。既有住宅加装...

如何破解老房子“加装电梯难”?

合肥一小区为老旧楼房加装上电梯6月20日,记者从安徽省住建厅获悉,全省将探索开发应用“既有住宅加装电梯”线上审批通道,加快推进既有住宅加装电梯工作。在同等条件下,鼓励将群众出资加装电梯意愿强烈的住宅小区优先纳入城镇老旧小区改造计划。截至去年底全省已安装1869台...

光谷加装电梯政策出炉,推动老旧小区“应装尽装”

东湖高新区既有住宅增设电梯工作坚持党建引领、共同缔造,遵循“业主自愿、社区协商、政府支持、兼顾各方”的小区加装电梯治理模式,实行基层自治、高效便民、联合审查、依法监管的工作机制,发动街道与社区基层党员参与加装电梯工作,围绕共谋、共建、共管、共评、共享工作路径,共同推动老旧小区加装电梯工作实现“应装尽装”(www.e993.com)2024年11月27日。

老房子加装电梯后,四位租客一年要交7200元使用费?

记者注意到,在张小姐和自如签订的租房合同里,未对电梯使用费进行约定,只写明了房子每月的租金为1460元,服务费为124元,物业费也包含在其中,不额外收取。老旧小区加装了电梯,业主对租客收取使用费是否合理?上海博和汉商(杭州)律师事务所创始合伙人,名誉主任邵斌律师表示:这个事件关键点是收取的电梯费,价格是否合理...

不用争了?住建部一锤定音,2024年起,老房子或统统加装电梯

然而,在2024年1月,关于加装电梯有了新规。官方明确表示:老旧小区加装电梯应“能装尽装”。这四个字,究竟意味着什么呢?首先,“能装尽装”意味着在不影响房屋结构安全、不影响居住品质的前提下,老房子都应尽量加装电梯。毕竟,老小区的居民多为老年人,上下楼不便,加装电梯无疑是利民之举,应尽快落实。

老房子加装电梯不用争了?2024年新消息:能装尽装

老房子的建筑结构往往已经经历了数十年的风雨侵蚀,其承载能力已经有所降低。加装电梯需要在房屋结构上增加额外的负荷,这可能会对房屋的结构安全造成影响。尤其是在一些老旧小区,房屋的结构安全问题更加突出。居民们担心,在加装电梯后,房屋的主体结构可能会受到破坏,从而影响房屋的使用寿命。

住建部官宣?2024年起,老房子或统统加装电梯

01住建部城市建设司副司长刘李峰表示,截至10月底,我国既有住宅已加装电梯近10万部,今后还将进一步推进。02加装电梯的费用来源包括政策免一点、财政补一点、银行贷一点、居民出一点,具体分摊比例需根据各地政策确定。03国家发改委社会发展司司长刘明表示,老旧小区加装电梯“能装尽装”,重点解决老人上楼不方便的问题。