问法热线丨开发商承诺违约金抵物业费,物业公司不认咋办?半岛问法...
也就是说,业主应当承担拖欠的物业费,而业主可以另行起诉开发商,要求开发商承担这笔费用。“生活中,如果遇到开发商作出类似承诺,可要求开发商、物业公司、业主签署三方协议,对承诺内容明确约定,否则开发商作出的此类承诺对物业公司不发生效力。”崔律师提醒。随着科技的提升,居民家中安装监控的情况也比较多,邻里之...
阔怕!盐城一小区物业收不到物业费,将电梯破坏,逼迫业主“就范”?
但是,这并不意味着物业公司可以因业主未交物业费而停用电梯。物业公司应当通过合法途径催交物业费,而不是采取停用电梯等损害业主合法权益的措施。也请相关部门能督促物业尽快恢复电梯,业主可以通过法律途径保护自己的合法权益,并要求物业公司承担相应的法律责任!特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体...
男子和两岁孩子一起被困电梯40分钟,物业一句话让他很郁闷
“听他这么一说,我心想大家被困后从来不敢乱动,就想争辩几句,不过抱孩子的男的劝住我,说算了算了。但他从电梯走出来后也丢下一句:怎么会这样子?物业费我不交了!”控制柜的电子秤出了问题昨天下午,橙柿互动记者来到刘先生租住的小区,刘先生住的这幢楼有两部电梯,事发电梯目前正常运行。刘先生住的单元...
终于查清楚了:小区空置房屋要不要交物业费?
第十七条 普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定,但收取的费用最高不得超过百分之六十。其他物业交付后空置六个月以上的,其物业公共服务费收费标准由物业服务企业与业主或者物业使用人另行...
一楼业主:一百年也用不到电梯,凭什么让我交电梯费?
查阅了相关资料,还真有较真的业主,起诉到了法院,最后法院的意见是:一楼业主必须全额缴纳物业费用,物业合同中未约定一楼不缴纳电梯费,一楼业主以未使用电梯作为不缴费的理由,缺乏事实和法律依据。答案已经很明确,一楼业主即使从未使用过电梯,也必须全额缴纳电梯费,但是如果从情理角度考虑,到底应不应该交呢?网友观...
电梯打卡只能到自家楼居委会称为了居民安全
记者采访中了解到,让居民们感到最不满的,是物业公司将电梯卡和物业收费捆绑在了一起(www.e993.com)2024年10月12日。“需要把下半年物业费交齐了,物业管理处才给我们电梯用卡。”王先生表示,他从没有故意拖欠物业费,物业的这种捆绑收费让他觉得不舒服。该栋楼的另一位业主刘女士抱怨:“物业使用梯控系统,就是为了收物业费。小区物业管理得这...
【行业资讯】空置房要交物业费,一楼要交电梯费的依据在这里
空置房要不要交物业费,答案是肯定的。一楼为什么要交电梯费一楼住户缴纳电梯费的依据依据一:《民法典》第273条,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行相应义务。(电梯属于全体业主共有,也不会因为谁不乘坐降低它的运行成本,所以即使您选择天天爬楼梯,也需要付电梯...
女子质问物业,我没交物业费你可以告我,凭什么用电梯卡我?_手机...
2058女子质问物业,我没交物业费你可以告我,凭什么用电梯卡我?发现更多热门视频性感迷人聚焦微胖丰满的小姐姐,与性感共存,展现独特风采雄风铁拳1.4万次播放好暖心的单依纯!芒果妈妈7536次播放7月20日,网友发布视频称:在山东烟台长岛一家饭店内被"宰客"了…道哥日记4.8万次播放婵宝的卓越,非一日之...
不交物业费就不给回家?物业:门禁卡系统设置好的
第九百四十四条规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。虽然起因可能是居民未缴物业费,但是物业费和门禁卡一码归一码,物业利用门禁卡限制业主自由出入小区是违法行为。随后,记者也将该情况反映给了居委会和属地街道。车墩镇城市建设管理事务中心表示,将立刻对居民反映的情况进行核实并...
记者采访小区电梯问题被困电梯 业主求偿遭拒,物业费争议引关注
电梯在凌晨突发故障,将苏先生困在了青岛市城阳区青岛星河湾小区的9楼,持续约半小时。尽管他尝试使用紧急呼叫按钮求助,但响应并不及时,期间的孤立无援让他深感恐慌。苏先生对小区物业提出质疑,认为自己支付的高昂物业费并未换来应有的安全保障,特别是电梯刚完成维保便发生故障,显得维保工作可能不够到位。此外,电梯内信...