碧桂园从拿地到清盘全攻略
招标立项方面要前置的工作包括:(1)尽快了解当地的市场材料价格,购买当地的定额及材料信息资料,了解项目现场的特殊情况;(2)将现场的环境及特殊性、具备的施工条件等,提供给成本管理中心,便于招标文件快速编制;(3)明确招标工程各专业的施工承包范围,利于招标文件的快速编制,减少后期争议;(4)施工单位开标。●2、施工...
老小区加装电梯患上“拖延症”?施工方:9月10日前完成全部施工
8月17日下午,记者来到惠泽园小区,在小区楼栋单元的电梯加装现场,记者看到电梯的大体结构基本完成,一楼电梯口堆积着不少建筑材料,周边搭建着脚手架和绿色围挡,并未见到有工人施工。位于小区里的加装电梯项目部大门紧闭,门上贴有工程施工进度计划表。计划表显示,惠泽园小区B3栋等7台电梯的竣工日期为今年5月20...
市住建局通知!事关住宅小区老旧电梯
2、单项或同一分摊范围内累计预算总金额在50万元以下的,由电梯使用单位提供不少于3家侯选施工(安装)单位,供业主代表通过择优选取方式产生施工(安装)单位,参与选取施工(安装)单位的业主代表需对择优选取产生的结果进行签字确认。(四)引入第三方监督服务1、单项或同一分摊范围内累计预算总金额在50万元及以上的项目需...
四川南充一小区安装电梯未验收称业主擅自开启电源使用
12345热线短信回复称,调查情况经查,该电梯目前仍处于建设施工收尾阶段,尚未验收竣工。南充辛格林电梯有限责任公司称系业主擅自开启电源使用未竣工验收电梯。目前该公司已经采取断开电源等措施停用电梯,并承诺后续将加强安全管理,并尽快收尾申报监督检验,检验合格后再向业主开启电梯使用,确保居民安全。“以上第二点南充辛...
两部门:未同意加装电梯业主补交出资后有权使用电梯
案例三业主诉请拆除电梯但无充分证据证明依法加装的电梯影响其通风、采光及通行的,人民法院不予支持案例四业主违法阻挠加装电梯施工应当依法承担赔偿责任案例五未同意加装电梯业主补交出资后有权使用电梯案例六优化施工工艺、安排安全监测,人民法院加强调解解心结...
青岛市建筑施工安全监督站关于规范在建房屋建筑工程电梯安装施工...
施工总承包单位应掌握电梯安装单位向市场监督管理部门办理安装告知情况,对于电梯安装单位未办理安装告知的,禁止进行电梯安装施工作业(www.e993.com)2024年10月12日。二、严格进场程序电梯安装单位应根据用工合同,向施工总承包单位书面报备电梯安装人员名单,施工总承包单位根据名单对电梯安装人员进行实名制管理,并就现场存在的安全风险及管理要求对电梯安...
事关既有住宅加装电梯,潍坊最新发布
(三)已交存住宅专项维修资金。未交存住宅专项维修资金的,由电梯使用业主按35元/平方米补交,专项用于电梯维修和电梯设备更新改造。(四)未列入房屋征收范围和计划。三、责任主体(一)既有住宅加装电梯以同意电梯加装的业主作为实施主体,负责意见征求、方案制定、资金筹集、设备采购、工程实施、安全管理、维护管理等相...
关于建设工程未经竣工验收擅自使用法律后果的14条裁判规则
1.建设工程未经竣工验收,但交付发包方后,发包方已将房屋出售并交付使用,且未提交证据证明其曾经因案涉工程质量问题向承包方提出异议,在诉讼中要求对工程质量进行鉴定的,人民法院不予支持。裁判理由:最高人民法院认为,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条(现为《最高人民法院...
建筑工程专项验收都有哪些
电梯安装、改造、重大维修完毕并经施工单位自检合格。验收程序1)电梯使用单位持核准的开工报告和有关资料向检验机构提出验收申请检验。电梯检验检测机构应当自接到检验申请之日起10个工作日内安排检验。2)电梯安装、改造完毕并经检验合格后,由安全监察机构办理注册登记手续,发给电梯安全检验合格标志。
【居民焦急等候】上海万科城市花园小区电梯加装工程停滞不前
居民焦急等候上海万科城市花园小区电梯加装工程停滞不前上海万科城市花园小区电梯加装工程因多种原因陷入停滞状态,居民多次询问未获有效回应,官方介入调查后要求施工方加快步伐,确保工程按时完成并满足验收条件。这起事件引发了社会对城市老旧小区改造的关注和思考。