广州一区住宅换旧电梯补贴15万,街坊:太需要了

梁先生向记者透露,小区的“1区”由11层高建筑组成,每栋建筑配备一部电梯。居民20年前入住,近年电梯因老化频繁出现各种故障。早在2022年,该楼栋居民就萌生了更换老旧电梯的想法。梁先生回忆称:“当时,电梯每月关停两三次,每次维修都需要三四天时间。由于零件老化,遇到阴雨天气,电梯故障更是家常便饭。”每当电梯出现...

宁可住低层,也不住高层?过来人指出高层住宅的4个问题,很实用

并且高层住宅要配备的电梯要求也更高,比如住宅层数在18层以上的,不得少于两台电梯,住宅层数在33层以上的,电梯不应少于三台。除了电梯之外,高层住宅还需要增加高压水泵,增加公共走道和门窗。超高层住宅,还需要配备避难层。高层住宅建筑成本高昂,也导致维护成本增加。由于高层住宅的维护成本高,许多高层住宅的物业费会高...

广州一区住宅旧电梯换新补贴15万,街坊:太需要了

梁先生向记者透露,小区的“1区”由11层高建筑组成,每栋建筑配备一部电梯。居民20年前入住,近年电梯因老化频繁出现各种故障。早在2022年,该楼栋居民就萌生了更换老旧电梯的想法。梁先生回忆称:“当时,电梯每月关停两三次,每次维修都需要三四天时间。由于零件老化,遇到阴雨天气,电梯故障更是家常便饭。”每当电梯出现...

高层住宅通常配备多少部电梯?

一般来说,电梯的数量与住宅的层数和每层的住户数有关。例如,对于30层以下的住宅,通常每10-12层设置一部电梯;而对于30层以上的超高层住宅,电梯的配置会更加密集,可能每5-7层就需要设置一部电梯。此外,还需要考虑到电梯的运载能力,确保在高峰时段能够满足居民的出行需求。电梯配置的合理性不仅关系到居民的日常出行...

高层建筑是否必须配备两个电梯?

首先,从建筑规范的角度来看,不同国家和地区对于高层建筑的电梯配置有不同的规定。例如,在中国,根据《住宅设计规范》,高层住宅建筑通常需要至少配备两部电梯,其中一部应为消防电梯。这样的规定旨在确保在紧急情况下,如火灾或其他安全事故时,居民能够迅速疏散。

住宅老旧电梯,可以加入“以旧换新”吗?

公寓有两台电梯,其中一台被黄色的“禁止进入”栏杆围牢,已彻底停摆半年之久,另一台电梯虽然还在运行,但也问题不断(www.e993.com)2024年11月23日。电梯停运就只能爬楼梯。记者体验了一次,由于公寓层高较高,记者爬到5层,已累得气喘吁吁,爬到11层,用时3分51秒。家住11层的孙师傅告诉记者,电梯前几年经历了一次大修,当时动用维修金10多万元...

救命担架进不去小区电梯 新建高层住宅均应配置担架电梯

根据住建部与国家质检总局联合发布并实施的GB50096—2011《住宅设计规范》相关规定，明确要求12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两部，而其中应有一部电梯能够容纳担架进入。同时，记者从青岛市住房和城乡建设局相关科室了解到，青岛早在2010年3月底就出台了相关规定，要求12层及以上的新建高层住宅，每栋楼设置...

定安苑用了24年的老旧电梯,只用7天就完成更新改造,业主不用花一分钱

上城区清波街道定安苑小区2000年建成,其中19幢、20幢为小高层住宅建筑,配备有3台电梯,3台电梯也已运行了24年之久。定安苑19幢、20幢成L型的两幢小高层住宅71岁的俞老伯家住定安苑20幢。俞老伯说,定安苑19幢、20幢都是2000年的回迁安置房,自己八十年代就住在定安苑这个地方,2000年拆迁安置又选择了回到这里...

未来10年,楼梯房和电梯房哪个更保值呢?新规下,终于有答案了

二、“限高令”来袭,高层电梯房保值神话破灭“限高令”如一道铁闸,严格限制了高层建筑的生长。具体来说,新建250米以上的建筑需经省级部门严格审查,100米以上的建筑则须充分论证,与城市规模、消防救援能力相匹配。尤其值得注意的是,中小城市及县城的住宅,将以多层为主,低层住宅将成为主流。

住建厅:住宅建筑高度不应大于54m!住宅净高不应小于3.1m!

3.1.12入户层为二层及二层以上住宅建筑应至少设置1台电梯;住宅电梯应设置智能监测设备,防止电动自行车进入;电梯轿厢内应安装空调。室内环境、结构设计3.2.26钢筋混凝土平屋面应采用抗渗混凝土,等级不低于p6C30,屋面板厚度不小于120mm。3.3.1非承重隔墙宜采用便于二次改造的隔声效果好的轻质内墙隔板。