【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

一部普通电梯市场价在35万元左右，剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。还有业主认为，即便能覆盖，如果大部分用来更换电梯，那未来外墙、水管、照明等设施的维修，钱又从哪里来？在担任居民区副书记前，朱莉彬曾在镇房管办工作。他理解部分业主对维修基金的顾虑。他向业主们反复解释，形容自己就像一台“复读机”。

5万部老旧住宅电梯超龄服役,电梯更新究竟卡在哪儿?

北京市电梯商会秘书长、高级工程师宋业峰告诉记者,如果参考北京市国土资源和房屋管理局曾经出台的《关于加强北京市住宅电梯报废管理有关问题的通知》(京国土房管房字〔2001〕617号)文件,“当建筑物设计1部电梯(无备用电梯),使用时间达到15年,有备用电梯达到18年之后,就算超龄服役的老旧电梯”。数据北京约有5万部...

高层建筑是否必须配备两个电梯?

例如,在中国,根据《住宅设计规范》,高层住宅建筑通常需要至少配备两部电梯,其中一部应为消防电梯。这样的规定旨在确保在紧急情况下,如火灾或其他安全事故时,居民能够迅速疏散。其次,从安全标准的角度来看,配备两部电梯可以提高建筑的安全性。在日常使用中,如果一部电梯出现故障,另一部电梯可以继续运行,确保居民的正常...

救命担架进不去小区电梯 新建高层住宅均应配置担架电梯

王先生告诉信网，自己住的这栋居民楼有21层，是一梯两户的设计，楼内的两部电梯中间隔着连廊，其中一部电梯是深1.1米、宽2.1米的货梯，另一部是大约1.5米见方的普通客梯。“客梯是完全进不了担架的，货梯看尺寸是能进，但因为进深太短，担架直着也进不去，斜着进也得费一番劲儿。”“以前真没关注过电...

推行了5年,郑州有多少栋老楼加装了电梯?

全市已建成电梯890部,4.5万多老旧小区居民受益采访中,郑州市加梯办相关负责人杨继刚介绍,2018年全国两会,鼓励有条件的老旧小区加装电梯被首次写进国务院政府工作报告。民之所望,政之所向。为回应民生诉求,2018年8月20日,河南省住房和城乡建设厅联合省七厅局委出台《关于城市既有住宅加装电梯的指导意见》(豫建...

...9部加装电梯8部平层入户怎么做到的?住户门前增加5平方米成为...

2019年4月,首部加装电梯投入使用,到现在一共加装了9部,8部平层入户(6部已在使用,另2部计划春节后和6月建成),只有1部是错层入户(www.e993.com)2024年11月23日。金山区朱泾镇北圩居委会副书记章慧丽告诉橙柿直通车记者,金昌苑小区首批3部平层入户加装电梯,不仅是金山区首例老旧住宅加装电梯,也是上海加装电梯“错层入户”改“平层入户”的一次...

2024年起,加装电梯潮来了?发改委明确,两类人身价或统统迎补涨

据住房部副司长刘李峰说,2023年全国加装了3万部电梯,现在总共加装了10万部左右。住建部的历史数据还显示,2019年到2021年老小区共加装了5.1万部电梯。那么,由此推算出2022年大概加装了2万部。由此可见,从国家推进老小区加装电梯工作以来,基本呈现出每年加装电梯的数量越来越多的趋势,年均增速在60%左右。

20多岁“高龄”电梯仍不退休 “换梯”为何比“装梯”更难?

汤先生介绍,羊城花园共有4栋楼需要换梯,每栋要换两台电梯,所有电梯均采取全款购买的方式更换,所需资金共计200多万元。换梯资金由80%左右的维修资金+20%左右的业主集资而来,每户分摊金额根据楼层和房屋面积而定,10楼以上每户分摊数千元不等,10楼以下只需前期垫资,维修资金下发后基本可覆盖垫资部分。

宣称一梯一户交房却成两梯两户 相关部门已立案

《四川省住宅设计标准》要求12层及以上住宅每单元应设至少2台电梯到底何为“一梯一户”?多位房地产行业的业内人士向红星新闻记者表示,现行法规、规章及建筑行业规范均未对“一梯一户”作出明确界定,不过通常认为每层楼有N台电梯N户住户即为“N梯N户”,如一梯一户、一梯两户、两梯两户、两梯三户等。

卖房宣称“一梯一户”,交房却成“两梯两户”?业主质疑虚假宣传...

《四川省住宅设计标准》要求12层及以上住宅每单元应设至少2台电梯到底何为“一梯一户”?多位房地产行业的业内人士向红星新闻记者表示,现行法规、规章及建筑行业规范均未对“一梯一户”作出明确界定,不过通常认为每层楼有N台电梯N户住户即为“N梯N户”,如一梯一户、一梯两户、两梯两户、两梯三户等。