税局明确了!7月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!

企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。2、减免规定(1)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租...

【涨知识】租赁合同如何缴纳印花税,四个案例带您get要点!

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)《印花税税目税率表》规定,财产租赁合同印花税征税范围“包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。立合同人按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。”该企业应按租赁合同的总金额36万元,按千分之一申报印花税360元。你答对了吗?

【答疑】公司签订的花木植物租赁服务合同是否缴印花税

第二条规定,购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证为应税凭证。后附《印花税税目税率表》规定,财产租赁合同的纳税义务人为立合同人,征税范围包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,税率按租赁金额1‰贴花。税额不足1元,...

公司租车、租房、租设备,是否需要缴纳印花税?

是的,需要按照“租赁合同”申报缴纳千分之一的印花税。注意注意一:如果合同没有约定租金金额的,印花税的计税依据按照实际结算的金额确定,在结算租金时申报印花税。注意二:对于签订的租赁合同,合同终止的,已缴纳的印花税不予退还及抵缴税款。参考1.按照《民法典》的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租...

印花税计税依据含不含增值税?

主要是营改增之前,这一问题就已明确,没有变化。各地执行口径仍按照印花税条例规定,依据合同所载金额确定计税依据。合同中所载金额和增值税分开注明的,按不含增值税的合同金额确定计税依据,未分开注明的,以合同所载金额为计税依据。5.机动车交通事故强制责任保险(交强险)是否需要缴纳印花税?

财产和行为税热点问答(一)

答:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税(www.e993.com)2024年11月29日。7.房屋出租,房产税计税依据是什么?包含增值税吗?答:房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,计征房产税的租金收入不含增值税。8.在计算房产税时,房产原值是否包含地价?

房屋租赁合同印花税税率是多少 怎么算

房屋租赁合同的计税依据:是租赁金额,税额不足1元,按1元贴花。适用税率千分之一。应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元房屋租赁合同印花税税率计算1.财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。2.印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五...

...租赁合同,每年租金100万元,10年共计1000万元,请问合同印花税...

即印花税的缴纳采取正列举的方式,只有在税目税率表范围之内的才属于印花税的征收范围,否则不属于印花税的征收范围。3、《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等,按租赁金额千分之一贴花,税额不足一元的按一元贴花。

关于本月印花税“零申报”的重要提醒!

答:应税合同、应税产权转移书据所列的金额与实际结算金额不一致,不变更应税凭证所列金额的,以所列金额为计税依据;变更应税凭证所列金额的,以变更后的所列金额为计税依据。已缴纳印花税的应税凭证,变更后所列金额增加的,纳税人应当就增加部分的金额补缴印花税;变更后所列金额减少的,纳税人可以就减少部分的金额向...

7月1日开始实施印花税法,来看看这些热点问题

计税依据按照前款规定仍不能确定的，按照书立合同、产权转移书据时的市场价格确定；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照国家有关规定确定。六、"产权转移书据"是否双方都需要缴纳？答：需要双方缴纳。印花税法中规定书立应税凭证的单位和个人，为印花税的纳税人。同一应税凭证由两方以上当事人书立的，按照...