企业生产经营权租赁需要纳税吗?(企业经营租赁确认纳税义务有哪些...

如果企业出租生产经营权属于提供应税服务,那么通常需要按照税法规定缴纳增值税。增值税的具体税率会根据出租的具体情况(如是否为一般纳税人、是否选择简易计税方法等)而有所不同。例如,一般纳税人提供不动产经营租赁业务,税率通常为9%,但出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率...

我司租赁的房产部分用于转租,转租收益需要收税吗?

房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。因此,你公司转租房产取得转租收入不缴纳房产税。

深圳租赁税怎么收费

首先,深圳的租赁税主要包括房产税和个人所得税两部分。房产税是根据房产的评估价值来计算的,而个人所得税则是根据租金收入来征收的。具体来说,房产税的税率通常为1.2%,而个人所得税的税率则根据租金收入的不同档次有所不同,一般在20%左右。以下是深圳租赁税的具体收费标准:需要注意的是,深圳市政府会根据市场...

广东省地方税务局关于进一步加强个人出租房屋税收征管的通知 广东...

个人出租住宅房屋税收的计税依据为出租房屋取得的租金收入,出租人应据实申报出租房屋的租金收入。不申报或者不如实申报租金收入的,应按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定,由税务机关核定其计税租金收入。各地参照国土房管部门对房屋出租分地段、分房屋结构核定租金标准参考价的办法,核定每平方米计税...

住房租赁企业增值税缴纳的六种情况

二、住房租赁企业向个人出租住房住房租赁企业,是指按规定向住房城乡建设部门进行开业报告或者备案的从事住房租赁经营业务的企业。自2021年10月1日起,住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税...

个人出租房屋相关税费政策,一文了解

以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%(www.e993.com)2024年11月27日。城镇土地使用税根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定,以个人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。印花税依照租赁合同按租金收入的千分之一缴纳印花税。优惠政策根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费...

房产既自用又出租,房产税该怎么缴?

据此,为准确计算应缴纳的房产税,自用房产的计税依据应该按房产账面总原值扣除出租部分对应的房产原值,再乘以税法规定的减除比例来计算,而出租部分的房产原值,则应按照出租建筑面积占总建筑面积的比例来计算。本案的争议点主要在于:出租建筑面积占总建筑面积的比例应如何确定?企业认为,出租合同载明的使用面积应换算为...

税局明确了!7月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!

(1)对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税优惠政策。(2)军队空余房产租赁收入,免征增值税。二、城建税及附加税三、房产税1、一般规定企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。

公司出租房屋交什么税

房产税是针对房屋所有权人征收的一种财产税。公司出租房屋时,需要按照房产原值的70%至90%计算房产税的计税依据,税率为1.2%。如果房产是按租金收入计征,则税率为12%。四、城市维护建设税和教育费附加这两种税费是基于增值税和消费税的税额计算的。城市维护建设税的税率根据所在地的不同,分为7%、5%和1%三个档次...

转租不动产涉及哪些税?_纳税人_增值税_所在地

在日常经营过程中,有些公司租入不动产进行生产经营,将闲置的部分对外转租,转租过程中涉及哪些税呢?一、增值税根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)、《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第...