户口迁出的有福了,全国政协委员建议:允许对继承宅基地翻建改建

从宏观层面分析，允许继承宅基地翻建改建并非破坏环境或损害老旧建筑历史遗存，反而有助于促进城乡建设。若能颁布相关规定，对翻建改建制定统一政策，将更有利于监督，杜绝非法建设，使老旧房屋的修缮更加透明规范。此外，在快速城市化的背景下，农村“空心化”问题日益凸显，留守儿童、留守老人现象较为普遍。允许宅基地翻建...

自然资源部:农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承

对于“农村宅基地使用权登记问题”,近日,自然资源部官网给出明确答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。自然资源部官网于10月9日发布《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》(下称“答复”,该答复文件于9月9日生成),对于农村宅基地使用权登记的问题,经商住房城乡建设部、...

如何合理分配宅基地遗产?这种分配的原则有哪些?

在没有遗嘱或遗嘱无效的情况下,宅基地的分配应遵循平等原则。所有合法继承人,包括子女、配偶等,都应享有平等的继承权。在实际操作中,可以通过协商或法律途径,确保每个继承人都能获得公平的份额。4.考虑实际使用情况在分配宅基地时,还应考虑其实际使用情况。例如,如果某个继承人一直居住在该宅基地上,且有实际的...

本市拟规定居住权不得继承和转让

其中,总则明确了办理居住权登记的法律依据、适用范围等内容。强调了设立居住权的基本要求,即设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居住权利人必须为自然人,并且居住权不得继承和转让。针对首次登记,明确了以合同设立和以遗嘱设立两种方式的具体办理要求,并明确了已办理查封登记、预告登记、异议登记的不动产,不予设立居...

居住权不得继承 北京居住权登记试行办法开始征求意见

强调了设立居住权的基本要求,即设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居住权利人必须为自然人,并且居住权不得继承和转让。首次登记中,明确了以合同设立和以遗嘱设立两种方式的具体办理要求;依据不动产登记有关法规规定,增加以生效法律文书设立居住权的情形;明确了已办理查封登记、预告登记、异议登记的不动产,不予...

农村房屋拆迁款能否继承

第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施(www.e993.com)2024年11月25日。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一千一百三十条第一款同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?

即宅基地使用权和房屋所有权相分离,宅基地所有权属农民集体所有,宅基地使用权和房屋所有权属于农户。宅基地使用权人以户为单位,依法享有占有和使用宅基地的权利。在户内有成员死亡而农户存续的情况下,不发生宅基地继承问题。农户消亡时,权利主体不再存在,宅基地使用权灭失。同时,根据民法典的有关规定,被继承人的...

最高检指导性案例:保障“外嫁女”等因继承房屋而享有宅基地使用权

非本村集体经济组织成员基于继承和集体经济组织成员共同取得房屋所有权而占用农村宅基地,因不动产登记机构依据相关农村集体经济组织成员申请颁发集体土地使用证而侵犯其合法权益的,应当属于法律规定的利害关系人。人民法院生效行政裁定以相对人非案涉土地所属集体经济组织成员而无权获得宅基地使用权为由驳回起诉的,人民检察院...

父母在农村有房的注意了,新规下,这6种宅基地子女将无法继承

通常情况下,父母留下的财产都会由子女全部继承,包括农村宅基地也不例外。但随着农村宅基地新规出台,以下6种宅基地将不再属于子女,想要保留农村宅基地的年轻人一定要注意了。1,父母已经与子女分户农村宅基地的分配规定向来都是“一户一宅”,而许多农村子女都已经结婚申请了分户,并且拥有了自己的宅基地。

非农户口子女能否继承农村宅基地?

首先,我们需要明确宅基地的定义。宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅的土地。根据中国现行的《土地管理法》和《宅基地管理条例》,宅基地的使用权属于农村集体经济组织成员,而非农户口子女并非集体经济组织成员,因此在法律上不具备直接继承宅基地的权利。