业委会筹备经费该由谁来提供
一市民 记者追踪:12月4日,北湖区涌泉街道办事处回复说,根据相关规定,首次业主大会会议经费由建设单位承担。由于原一期开发商2018年已经退出,2019年更换为二期新的开发商,为尽快推进业主委员会成立,城南社区负责人正在积极与二期开发商协调沟通会议经费事宜。 湖南日报全媒体记者肖祖华...
「帮你办」北湖区一市民:业委会筹备经费该由谁来提供?
苦于筹备经费不知道由谁提供,特来咨询。北湖区涌泉街道办事处回复称,根据相关规定,首次业主大会会议经费由建设单位承担。由于原一期开发商2018年已经退出,2019年更换为二期新的开发商,为尽快推进业主委员会成立,城南社区负责人正在积极与二期开发商协调沟通会议经费事宜。湖南日报全媒体记者肖祖华...
6月1日起施行!《四川省业主大会和业主委员会指导规则》印发
第五条业主大会、业主委员会应当依法履行职责,依据法律法规规定和管理规约、业主大会议事规则约定行使共同管理权。业主大会、业主委员会不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。第六条社区(村)党组织指导物业服务区域内业主、业主委员会、物业服务人依照中国共产党章程规定设立中国共产党的基...
上海发布住宅维修基金管理规范 新增业主大会账户资金管理模式
业主大会账户由维修资金、公共收益和业主委员会工作经费等子账户组成。业主大会可以选择自行管理或者委托区房屋行政管理部门管理账户资金,若自行管理账户资金,业主委员会应当制定资金增值存储方案,也可以委托代理记账等第三方专业机构提供服务。提取维修资金前后须符合程序对于维修基金的使用,《规定》指出,业主大会可以决定...
广州市物业管理条例
第三十八条业主委员会委员人数低于业主大会议事规则约定的人数时,由候补委员按照得票数依次递补。按照前款规定递补后,业主委员会人数未达到本条例第三十七条规定的最低人数要求的,居民委员会应当在六十日内组织召开业主大会会议补选,任期内的业主委员会委员应当予以协助。业主委员会人数已达到本条例第三十七条规定的最低...
重磅文件出台!事关句容各小区业主
指导文书依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》和省、市物业管理有关规定制订,共有3.7万字、31个示范文本,涉及首次业主大会筹备、召开首次业主大会会议、首届业主委员会选举、业主大会选聘物业服务企业、业主委员会备案、制订住宅小区管理规约、制订业主大会议事规则等全部环节,几乎覆盖业主大会和业主委员会运作全过...
业委会经业主大会授权作出的前置性、过程性决定,业主能否仅以该...
特别是在业主大会已经授权其日常执行机构业主委员会的情况下,更不宜仅以权利应属业主大会所享有为由而要求撤销业主委员会决定。本案中,对于经过业主大会授权的,业主委员会按照工作流程选择招标代理机构的决定,金某等仅以侵犯其知情权、决定权为由要求撤销,依据不足。据此,判决对金某等的诉讼请求不予支持。
《吕梁市住宅物业管理条例(草案)》|物业费|物业服务|小区物业...
筹备组费用由建设单位承担。因建设单位歇业、破产或者系老旧小区等原因导致首次业主大会筹备经费无法收取的,由县(市、区)人民政府财政经费予以保障。首次业主大会会议筹备组成员由业主代表,街道办事处、乡(镇)人民政府代表,社区党组织、居(村)民委员会代表和建设单位代表组成。
汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?
业主委员会应当每半年至少一次在物业管理区域的公告栏等显著位置公告工作经费的收支情况,接受业主监督。首次业主大会会议的筹备经费由建设单位承担。具体金额由物业所在地的街道办事处(镇人民政府)根据物业管理区域规模、业主户数和建筑面积等因素确定。建设单位应当按照街道办事处(镇人民政府)的要求,将筹备经费存入街道...
《汕头经济特区物业管理条例》,开始施行!
第六条????街道办事处(镇人民政府)应当明确负责物业管理的机构及其人员,组织、协调、指导辖区内业主大会成立、业主委员会选举换届和物业管理委员会组建,指导、监督业主大会、业主委员会、物业管理委员会日常活动,指导、监督物业项目承接查验、移交和接管活动,协调处理物业管理纠纷,配合住房城乡建设主管部门对物业管理活动...