【音频解读】《安阳市人民政府关于公布安阳市市区基准地价及土地...

基准地价作为反映一定区域内土地价值的量化指标,它是政府制订各项土地管理政策、规划政策、土地税收政策的重要依据。以基准地价为指导价,建立土地资产的价格政策体系,有利于规范土地市场,量化土地资产价值。(一)运用基准地价成果,为科学合理确定土地收益和相关税费提供依据1.本轮基准地价更新成果,为确定土地出让金提供...

...市公示地价体系更新成果和鄂州市园、林、草地定级与基准地价...

基准地价更新:是指在土地定级或均质区域划分的基础上,利用市场交易、土地收益或地价指数等相关资料全面或局部调整基准地价的过程。标定地价:是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年限或政策规定年期下,某一估价期日的土地权利价格。三、主要依据(一)法律法规、政策依据《...

...实施2023年度昌乐县城镇土地级别调整与基准地价更新成果的通知》

三级60万元/亩、四级45万元/亩;住宅用地基准地价为:一级115万元/亩、二级84万元/亩、三级62万元/亩、四级46万元/亩;工矿用地基准地价为:一级33.5万元/亩、二级22.5万元/亩、三级18万元/亩、四级16万元/亩;公共管理与公共服务用地Ⅰ基准

最新!泸州市中心城区土地定级与基准地价公布

更新成果首先,什么是基准地价?基准地价是指在城镇规划区范围内,按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格,它是一个区域的平均地价,受使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因素的影响,综合评估而定。基准地价是怎么出炉的呢?制定的依据是什么?一般来说,首先是土地定级:在城镇...

关于《永安市人民政府关于公布永安市乡镇2022年度基准地价的通知...

一、制定依据根据《中华人民共和国土地管理法》《城镇土地估价规程》和《福建省自然资源厅办公室关于开展城镇基准地价和标定地价更新有关工作的通知》(闽自然资办〔2022〕2号)等文件精神,为保证基准地价成果的现势性,基准地价成果要根据市场变化适时进行调整,原则上每二年更新一次,以更新基准地价的估价期日为起算...

广东省自然资源厅关于印发《广东省城镇建设用地政策指引(2024年版...

(二)依据自然资规〔2019〕2号、自然资发〔2023〕237号等文件的规定,将建设用地规划许可证、建设用地批准书合并,自然资源主管部门统一核发新的建设用地规划许可证,不再单独核发建设用地批准书(www.e993.com)2024年11月22日。以划拨方式取得国有土地使用权的,建设单位向所在地的市、县自然资源主管部门提出建设用地规划许可申请,经有建设用地批准权的...

《广州开发区 广州市黄埔区集体经济发展留用地管理办法》解读材料

(4)基准地价调整的,留用地折算货币补偿标准及时进行调整。折算货币补偿金额由征地单位与被征地集体经济组织共同委托有资质的第三方评估机构进行评估,依据评估结果拟定货币补偿方案,报区规划和自然资源部门审核后,按程序上报批准。(5)留用地折算货币补偿方案确定后,由征地单位与被征地集体经济组织签订留用地货币补偿协议。

《芜湖市低效用地再开发试点实施方案》解读_芜湖市政务公开平台

探索通过挂账收储方式收储(收购)原土地权利人土地,并让原土地权利人享受规划用途基准地价一定比例的土地增值收益。五是发挥财政资金调节作用。支持各县市区、开发区根据自身实际制定财政激励扶持政策。六是着力提升乡村土地要素保障能力。稳妥有序推进镇村土地集约化整治,全面持续盘活利用农村低效建设用地,为全域土地综合整治...

...员钟光文解读《关于公布潍坊市城区土地级别调整与基准地价更新...

我市现行的城区基准地价是2020年2月1日经市政府批准公布实施的,到2024年已满三年。根据国家有关规定,需开展新一轮基准地价更新。按照上级安排,自2022年8月以来我市启动新一轮土地级别调整和基准地价更新工作。通过资料调查和内业处理、成果论证等形成了初步成果,2023年11月通过省自然资源厅组织的专家验收,2023年12...

2022年江门市自然资源局部门整体支出绩效自评报告和项目绩效自评...

7、市区国有建设用地基准地价调整及地价动态监测情况更新100.7万元,已完成江门市市区2022年城市地价动态监测季度、年度成果编制和报送;已完成江门市建设用地全程监管系统对接及数据整合项目。8、自然资源利用和保护资金21.5万元,已完成项目地块测量,形成宗地图、界址点坐标成果等数据和资料。