房产税:税种虽然小,风险莫忽视

甲公司在申报房产税时,没有将土地使用权金额并入房产税计税依据,少缴房产税约150万元。根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)第一条规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关...

房产税将出台?专家建议免征面积,超额部分或需缴纳14400元

房产税是在房屋持有阶段征收的一种税费，一旦开始征收，拥有更多房产的人将承担更多税负，这不仅有助于遏制房地产投机，减少贫富差距，还能有效打击贪污行为，体现税收“向民取财、用于民生”的原则。众所周知，尽管“房住不炒”的政策已经实施多年，但大城市的房价仍然居高不下，一线城市每平方米售价四到七万元、二...

企业房产税的征收范围和依据是什么?

这包括企业用于生产经营的房屋、建筑物,以及企业出租或自用的土地。具体来说,无论是企业的生产车间、办公楼,还是仓库、商业用房,都属于房产税的征收范围。此外,企业拥有的土地使用权,即使未建有建筑物,也需按照相关规定缴纳土地使用税。其次,企业房产税的征收依据主要基于房产的评估价值和土地的面积。房产税的计算通...

国家宣布!2024年起,财税体系即将大变革!

对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地,免征房产税和城镇土地使用税;对其向在孵对象提供孵化服务取得的收入,免征增值税。本公告所称孵化服务是指为在孵对象提供的经纪代理、经营租赁、研发和技术、信息技术、鉴证咨询服务。执行期限延...

【祥顺课堂】企业无租使用其他单位的房产如何缴纳房产税?

这是您阅读的祥顺课堂第1492根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第一条的规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。上述回答仅供参考,如有疑问,请咨询当地主管税务机关。

房产税的缴纳责任归属?

首先,房产税的纳税主体通常是房产的所有者(www.e993.com)2024年11月5日。这意味着,无论是个人还是企业,只要拥有房产,就有义务按照国家规定缴纳房产税。这一规定确保了税收的直接性和明确性,避免了责任归属的模糊。其次,房产税的计算方式通常基于房产的评估价值和税率。各地政府会根据当地经济发展水平和房地产市场状况,制定相应的税率和评估标准。

“税种联动”下企业房产税涉税风险分析与应对

因此,执行企业会计准则体系的企业,办公楼、车间厂房等的账务处理将“房”和“地”分开核算,分别计入固定资产和无形资产,但企业确定房产税计税依据时,房产原值均应包含地价。4.附属设备和配套设施未按规定计入房产原值缴纳房产税《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发...

重磅!重庆房地产新政:房产税应缴税额7折、免税面积提升至180平方米

重点一：房产税应缴税额7折修改前：应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围，如无新的规定，无论是否出现产权变动均属纳税对象，其计税交易价和适用的税率均不再变动。修改后：自2024年1月1日起，将我市个人住房房产税应税住房的计税依...

...推出优化房地产政策八项措施,180平方米内高档住房免缴房产税

根据《决定》，重庆此次对房产税的调整主要包括：一是将个人住房房产税应税住房的计税依据，由“房产交易价”调整为“房产交易价的70%”；二是将不同交易价格区间独栋商品住宅和高档住房对应执行的0.5%、1%、1.2%三档税率，调整为统一的0.5%一档税率；三是将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积，由...

安徽12366咨询热点问题解答(2024年9月)

解答:鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。文件依据:《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)...