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4、非居住用房不计入住房套数,例如:写字楼、商业、办公、厂房、车位、配套公用基础设施建筑、仓储等。离异情况如何计算住房套数?夫妻离异的(含协议离婚、判决离婚、调解离婚),任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算,若购房人3年内有多次婚史的叠加计算。离异套数认定...

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商业贷款套数认定商业贷款额度判定自2021年8月6日起,上海二手房商业贷款执“三价就低政策:购房者申请贷款时,银行会根据网签合同价、银行评估价、涉税评估价中三价取低作为贷款额度确认的依据。三、住房公积金贷款政策1、申请公积金贷款的条件①在本市缴纳公积金的在职职工(退休、离职的都不可以)②在办理贷款...

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4、非居住用房不计入住房套数,例如:写字楼、商业、办公、厂房、车位、配套公用基础设施建筑、仓储等。离异情况如何计算住房套数?夫妻离异的(含协议离婚、判决离婚、调解离婚),任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算,若购房人3年内有多次婚史的叠加计算。离异套数认定...

太原办理公积金贷款还需认定住房套数吗?

根据太原市公积金管理中心的解答，太原市调整优化住房公积金贷款购房套数认定标准，即住房公积金贷款中缴存职工家庭住房套数，调整为依据拟购房家庭成员名下在购房地实际拥有的成套住房数量及在全国范围内的住房公积金贷款次数进行认定。具体情况分为以下三种：缴存职工家庭名下在购房地无住房、在全国范围内无住房公积金贷款记录...

如何确定房产的套数认定标准?这种标准有哪些实际应用?

首先,房产的套数认定通常基于房屋的实际使用功能和结构布局。一般来说,一套房产是指具有独立使用功能的居住单元,包括卧室、客厅、厨房和卫生间等基本生活设施。在多层或高层建筑中,每个独立的居住单元通常被视为一套房产。在实际操作中,套数认定标准可能因地区和政策的不同而有所差异。以下是一些常见的认定标准:...

山东日照:可提取公积金支付购房首付款,优化住房套数的认定范围

每套住房可提取一次住房公积金存储余额用于支付购房首付款(www.e993.com)2024年12月20日。符合条件的购房人本人及其配偶应一次性共同提交提取申请，提取住房公积金账户内的存储余额用于支付购房款，合计提取金额不得超过网签购房合同约定的购房总价款扣除公积金贷款部分。同时，优化住房套数的认定范围。符合贷款条件的缴存职工家庭新购自住住房，第二次使用...

全国超20城按区进行住房套数认定 将认贷范围收窄至购房所在区

中指研究院统计,截至8月14日,全国超20城按区进行住房套数认定,将认贷范围收窄至购房所在区。此前在去年重庆、天津、昆明就已出台相关政策,按区优化调控,今年以来,城市范围进一步扩大,广州、杭州、成都等地均可按区认定购房套数。中指研究院市场研究总监陈文静表示,按区优化住房认贷政策,在购房所在区无房即判定为首...

...补贴政策时间延长!公积金贷款新政发布!新的家庭住房套数认定...

即日起,宁波明确新的家庭住房贷款套数认定标准。居民家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)在购房所在区(县、市)范围名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,新购住房按首套住房认定。居民家庭在购房所在区(县、市)范围名下仅有一套住房且正挂牌出售的,不计入家庭住房套数,新购住房可按首套住房...

江西鹰潭公积金新规:放宽套数认定标准,仅看购房所在区(市)是否有房

放宽住房套数认定标准。申请人及配偶在本市住房公积金系统内均无贷款记录或者在本市购房所在区（市）不动产登记部门没有登记的房产，认定为首套房贷款；申请人及配偶在本市住房公积金系统内有且仅有1次贷款记录并且在本市购房所在区（市）不动产登记部门登记的房产数为1套的，认定为第二套房贷款；申请人及配偶在本...

南宁首套住房认定、多子女家庭住房套数认定标准有变化

昨日,记者从南宁市住房和城乡建设局获悉,南宁下发了《关于持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》(以下简称通知),通知称,将继续优化南宁市个人住房商业贷款中首套住房认定标准,继续优化个人住房商业贷款中多子女家庭住房套数认定标准,加大小区车位去库存力度,继续实施购买新建商品住房、车位财政补贴,继续支持提取...