浅聊房产税那些事

房产税的计税依据1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据;2、对于出租的房屋,以租金收入为计税依据;房产税税率1、从价计征:按房产的原值减除一定比例后的余值计征,年税率为1.2%;应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的,税率为12%;应...

金海汀云台售楼处详细解读:浦东金海汀云台你要的信息全在这!

房产税缴纳依据可分为四种不同情况,经营自用的房屋以房产的计税余值为依据,出租的房屋以租金收入为依据,投资连赢及融资租赁房产都由实际情况而定,小区内业主共有的经营性房产由税务机关根据情况而定,依法纳税是我们每个公民应尽的义务,在缴纳房产税时我们要清楚自己所要缴纳的项目以及金额并按照规定按时缴纳。

杭州房产税或10月出台 南京方案已提交上报

记者在采访中了解到,沪渝两地房产税的税率分界线在两年多的时间里均做出了调整,但上海房产税税收收入明显增加,而重庆相关税收总量却比上海小很多。此外,上海豪宅应税房源的比例不断在增加,而重庆的这一比例却出现小幅下调。…[详细]

报道称上海将对多套住房征收0.8%房产税(图)

报道称,家庭人均面积是判定是否征收房产税的重要依据。如果符合征税条件,需按年支付相当于房产值0.8%的房产税,计税基础为评估价而非房产成交价。税务专家方案是否可行看法不一中国税务学会理事、中山大学教授杨卫华认为,此次报道的方案十分可行。“0.8%的税负相当于保持了现有的税负。目前房产税若按原值征收,税率是1...

“严征细管”下房产税政策误区知多少?

“三小税种”征收管理;2024年10月25日,包钢股份(600010.SH)发布公告称,公司控股子公司内蒙古包钢稀土钢板材有限责任公司对房产税纳税申报情况进行了自查核实,因对计税依据理解不一致,稀土钢板材公司需补缴2018年12月至2024年6月房产税及滞纳金合计1.11亿元;企业在房产税管理中存在哪些误区以及如何加强税务风险防控是财税...

房产税的计税依据是什么

因此,房产持有者需要密切关注相关政策动态,及时了解最新的计税依据,以确保房产税的准确申报和缴纳(www.e993.com)2024年11月20日。总之,房产税的计税依据是一个涉及多方面因素的复杂问题。房产持有者需要充分了解房产的评估价值和税率,结合自身实际情况,进行合理的税务规划,以确保合法合规地履行纳税义务。

计税依据调为7折、税率统一为0.5%……6个案例了解重庆房产税新规

据了解，《决定》主要包括以下内容：自2024年1月1日起，一是将本市个人住房房产税应税住房的计税依据由“房产交易价”调整为“房产交易价的70%”。二是将不同交易价格区间独栋商品住宅和高档住房对应执行的0.5%、1%、1.2%三档税率，调整为统一的0.5%一档税率。三是将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭...

房产税缴纳依据是什么?

房产税缴纳依据是什么?房产税,作为一项重要的财产税,其缴纳依据是多方面的,涉及房产的评估价值、持有时间、用途等多个因素。在中国,房产税的征收依据主要基于以下几个关键点:1.房产评估价值:房产税的计算基础通常是房产的市场评估价值。这一价值由专业的评估机构根据房产的位置、面积、建筑结构、市场行情等因素...

公司停车场对外出租,增值税如何缴纳?如何开票?政策依据?

地上停车场不需要缴纳房产税,但是地下停车场属于有屋面和维护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中储藏物资的场所,所以在出租或者自用时亦应缴纳房产税。1、对于出租的地下室,按照租金的12%从租计征房产税;2、对于自用的地下停车场,按照应税房产价值的1.2%从价计征房产税;...

广东省地方税务局关于进一步加强个人出租房屋税收征管的通知 广东...

外籍个人出租住宅房屋,相应的不分拆城市维护建设税、教育费附加,符合政策减免城市房地产税的,相应的不分拆房产税。三、合理确定个人出租住宅房屋的计税依据个人出租住宅房屋税收的计税依据为出租房屋取得的租金收入,出租人应据实申报出租房屋的租金收入。不申报或者不如实申报租金收入的,应按照《中华人民共和国税收征收...